万科年内销售额首度下跌安邦荷兰上演买买买

　　刚刚步入6月，新一轮楼市调控再放大招！自6月1日起，短短 天之内，佛山、长沙、温州、南京、徐州、廊坊相继沦为再调控区域，调控力度和范围不断扩大，可谓火力全开！值得注意的是，此轮调控主要集中在二三线城市，一线城市暂未受到波及。八点君表示，在调控辣招持续登场之际，各位金主们，想要买房还是谨慎为好啊~

　　来看看今天的房企早播报吧~

　　1. 5月份销售额 58.8亿 环比下降14. 2%

　　近日，万科公告宣布其2017年5月份单月销售业绩。公告显示，2017年5月份，公司实现销售金额 58.9亿元，同比减少1. 5%，环比下降14. 2%；销售面积242万平方米，同比减少9.5%。2017年1~5月份内，万科累计实现销售面积1520.1万平方米，销售金额2280.5亿元，同比增加54.4%。值得注意的是，自4月份披露简报以来，万科累计新增项目达12个，其中物流地产项目 个。

　　八点点评：调控加码之下，万科业绩也在所难免地受到冲击。

　　2. 安邦斥掷金26.8亿 收购黑石旗下荷兰希尔顿逸林酒店

　　近日，据外媒消息称，安邦集团斥资 .5亿欧元（约合26.8亿人民币）收购黑石旗下荷兰阿姆斯特丹的希尔顿逸林酒店。因涉及金额巨大，交易达成后将成为荷兰今年第二大地产交易。该酒店坐落于阿姆斯特丹中央车站附近，包含557间客房，1000平方米的会议室和11楼高层城市观景台。

　　据了解，黑石于2011年以6亿英镑从英国劳埃德银行集团买下该酒店资产包，共含9个资产。其后，黑石将每家酒店全部包装成希尔顿逸林酒店并出售，出售给安邦的阿姆斯特丹酒店就是这个资产包中最后一家被出售的酒店。据报道称，黑石于这个酒店资产包的买卖中获得近8亿英镑的收益。据统计，截至目前，安邦已从黑石手中买下了超过110亿美元的海外地产。

　　八点点评：安邦再次开启海外 买买买 模式。

　　. 牵手复旦大学布局科创产业 校企合作再下一子

　　近日，与复旦大学宣布共同发起设立校企合作科技创新平台 绿地光华科技产业集团有限公司 ，以加速推动复 技、产业优势与绿地资本、市场优势对接。据了解，绿地光华将作为双方合作的总平台，绿地侧重园区载体的提供与建设，复旦大学侧重园区的内容建设与项目引进。据相关负责人介绍，绿地光华将引入混合所有制体制机制，双方将在生命科学、人工智能、大数据、文化创意、新媒体等方面开展深入合作，共同搭建产学研平台，并将于近期在上海市区落地首个科创中心项目，逐步向省会城市及其周边重点城市拓展打造科创园、科创城，实现全国布局和规模运营。值得注意的是，绿地与上海交大于 月份宣布启动战略合作成立平台公司，并在上海大虹桥落地首个项目。5月份，绿地旗下中国绿地博大绿泽集团又与同济大学在沪签署合作协议。

　　八点点评：与高校频频合作，绿地显然是看中了未来高校优质科研资源在各个领域所结出的果实。

　　4. 中体产业6月5日复牌 大股东再谋股权受让

　　近日，中体产业发布公告披露其大股东国家体育总局体育基金管理中心拟协议转让持有公司全部股份事宜。中体产业称，本次股份转让事项需经国家体育总局和财政部审批后，方可启动征集程序，转让能否通过审批及通过时间具有不确定性。同时，将采用公开征集程序进行，且需经过国家体育总局和财政部的最终审批，目前受让方存在不确定性。此外，此前申请停牌的公司股票将于6月5日起复牌。

　　据了解，中体产业曾于2016年12月宣布通过公开征集方式，协议转让基金中心所持1.86亿股，占其的总股本22.07%，后因征集到的四家意向受让方，即新理益（刘益谦）、乐体安鸿（贾跃亭）、鹏星船务（郭英成）、北京翔明（忻翀杰）均未满足征集条件，最终以失败告终。

　　八点点评：想要 吃 掉这个体育大平台没那么容易。

　　5. 中航地产 瘦身健体 ：内部划转上海中航城与注销香港公司

　　近日，中航地产公告宣布，其全资子公司深圳市中航城投资有限公司拟将所持有的中航城置业(上海)有限公司97.7%股权，以4.14亿元划转给中航地产。股权划转后，上海中航城将成为中航地产的全资子公司。中航地产表示，本次股权划转是公司根据国资委关于 瘦身健体、提质增效 的总体要求，以及公司内部管理需要作出的调整。另据当日公告显示，中航地产发布注销中航地产（香港）有限公司的公告。中航地产表示，香港公司一直未对外开展实质经营业务，无对外的债权债务，故注销香港公司不会对公司整体业务发展和盈利水平产生影响，还将有利于企业 瘦身健体 ，减少公司不必要的层级。据了解，显示，2016年，中航地产净利润为- .67亿元（扣除非经常性收益），同比暴跌492. 8%。

　　八点点评：这不仅是内部资源整合，更为国企去地产化寻求出路。

　　6. 万通地产拟参与中融国富投资管理公司80%股权竞拍

　　6月2日，万通地产公告称，拟参拍北京中融鼎新公开挂牌转让的中融国富投资管理有限公司80%股权，挂牌底价约为4亿元。如竞拍成功，万通地产拟以不低于收购前述 80%股权的条件受让滕胜春持有的中融国富剩余 20%股权。据了解，中融国富为国有控股企业，成立于2015年4月8日，经营范围为股权投资、受托管理股权投资基金、受托资产管理，项目投资，投资咨询，企业管理咨询等业务。

　　八点点评：后冯仑时代的万通地产，正在谋求新变化。

　　7. 景瑞7.26亿元收购杭州住宅项目65%销售权益

　　6月2日，景瑞控股公告宣布，其全资附属公司杭州景骁于当日与美好控股集团订立股权转让协议，杭州景骁将以7.26亿元购买相当于杭州销颖全部股权的65%的销售权益。收购事项完成后，杭州销颖将成为景瑞的间接非全资附属公司。

　　公告显示，杭州销颖全资拥有及开发的地块为位于杭州市余杭区，总占地面积为84,856平方米，该地块将用于发展住宅物业。景瑞地产表示，集团预计未来该地区物业的价值将继续增加，此次收购将进一步增强其收入来源，强化于中国杭州的影响力。同时，该收购事项亦符合本集团深耕长三角的发展策略，尤其专注于该区域的一二线核心城市。

　　八点点评：并购将成为房企今年实现规模扩张的主要方式。

　　中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

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