探秘北京金融街天价一平米要40万

　　文昌胡同位于北京金融街南部边缘，著名的二小即位于此。

　　【环球时报 倪浩】北京西城区文昌胡同位于长安街南与长安街平行，长度不过三四百米，两者之间的直线距离不过50米。胡同一边是央企总部鳞次栉比的现代化大大厦，另一边则是市井气浓厚的青砖平房，北京最贵***就诞于这毫不起眼的位于金融街南部边缘的胡同里，曾经 4万一平米的天价纪录，早已泯然于过去，取而代之的是40万一平米。

　　天价 又被刷新

　　之前媒体报道，北京西城区金融街文昌胡同一间面积仅10平米的平房，总价卖出 40万，折合单价 4万，引发友一片愕然。1月1 日，在文昌胡同进行实地探访，一位专营胡同平房买卖的经纪人汤先告诉说，这桩房屋交易是在成交的。

　　新文化街与文昌胡同平行，新文化街店就座落于此，一位经纪人员告诉说，这桩房屋买卖成交于2015年年初，是一间面积为10平米的房屋，位于文昌胡同的一个大杂院里。

　　将近一年的时间之后，曾经让人震憾不已的成交单价已经淹于市场行情当中，属于它的纪录已经成为历史。链家上述经纪人员告诉说，类似于2015年那样的平房目前的价格已经上涨到了400多万近500万的水平，而且这样小面积低总价可供上市交易的平房房源已经越来越稀缺。

　　也注意到在文昌胡同里有很多纵向相交的二级胡同，每个小胡同里都有很多门户，而每个大门的院里都紧密的挤满了面积狭小的房间。链家地产经纪人员告诉说，每一个锁着的门里都是一间房子，如果这间房子有独立房本的话，就可以上市交易，不管他是10平米还是5平米。

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