昆明9个项目通过预售审批高层物业独霸8月

　　对于置业者来说，高层住宅的优势是显而易见的。一是视野开阔，景观系数佳，通风采光好，噪音和空气污染比较少；二是可以通过电梯自由上下，免去了爬楼的劳顿之苦；三是出入口集中，便于进行物业管理，较为安全；四是高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，因此抗震性能强，防灾系数比较高。 此外，现在的高层住宅往往楼间距比较大，可以腾出面积来做绿化和其他配套；五是高层住宅的位置优越，普遍交通方便、环境良好，住宅保值空间大。

　　上个月，昆明市又有9个项目通过预售审批，顺利拿到开盘“通行证”。据昆明市住房和城乡建设局公布的8月份商品房预售许可证发放名单显示，这9个项目分别为：天怡峰景花园、星宇园、馨逸雅筑小区、众和佳苑、金域缇香花园、金兰苑、润城小区、云立方小区和欣都龙城，主要集中分别在南、北两大片区，基本都为高层建筑。可以预计的是，今后昆明地产市场将会大量向高空发展，迎来新一轮的“高层时代”。

　　伴随大量高层建筑的涌现，多层建筑今后会愈发稀少，将成为今后昆明楼市的稀缺产品。据云信采访调查，在昆明二手市场，多层物业更受置业者青睐。但是，近年来供应到二手中介的房源，大多是以高层建筑为主。对于日渐稀缺的多层物业，业内人士表示，多层建筑未来的价格将随着整个市场变化而变化，并不会出现因稀缺而导致价格大幅波动的局面。

　　火热

　　预售证发放，高层物业独霸8月

　　上月，昆明市又有9个项目通过预售审批，顺利拿到开盘“通行证”。据昆明市住房和城乡建设局公布的8月份商品房预售许可证发放名单显示，这9个项目分别为：天怡峰景花园，批准预售建筑面积为286 6.98平方米；星宇园，批准预售建筑面积为 7 700平方米；馨逸雅筑小区，批准预售建筑面积为46675.5平方米；众和佳苑，批准预售建筑面积为77 7 .15平方米；金域缇香花园，批准预售建筑面积为11 127.5平方米；金兰苑，批准预售建筑面积为2651 .17平方米；润城小区，批准预售建筑面积为218458.69平方米；云立方小区，批准预售建筑面积为20177.75平方米；欣都龙城，批准预售建筑面积为121669.57平方米。

　　据了解，此次拿到“通行证”的9个项目，主要位于南、北两大片区，基本都是高层建筑。其中，星宇园、润城、金兰苑、金域缇香花园4个项目已于近期开盘，共计推向市场有千套房源，其余5个项目目前还未有相应的推盘计划。随着这些项目的陆续供应，昆明地产市场将会大量向高空发展，迎来新一轮的“高层时代”。