墨尔本两房一年增长171

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　　澳洲于当地时间21日刊发文章称，在澳大利亚墨尔本房产市场中，以两房为主的小户型更加受人欢迎，房价增长的速度也是最快的。

　　澳大利亚维州房地产机构的新数据显示，就房价年增长率来说，两居室的户型位列各种房型的第一位。截至2017年9月的一年内，墨尔本市区一栋两居室的房价中位值增长了17.1%，达到89.15万澳元，与去年同期相比增长了1 万澳元。这个价格比其他房型，甚至包括四居室的房子都要贵。目前，四居室的房价中位值是8 .1万澳元。

　　目前这种小户型房产在墨尔本很受欢迎， 麻雀虽小，五脏俱全

　　在澳大利亚墨尔本地区，Glenroy两居室房价增长最快。数据显示，截至2017年9月的一年内，这裡的两居室房价猛涨了 8.8%，达到67.5万澳元。而Fitzroy North、Reservoir、Frankston和Kensington的两居室房价增速也位居墨尔本前五名。

　　同时，Broadmeadows三居室的房价中位值增速位于墨尔本第一名，增长了40.6%，达到5 .2万澳元。而就整个墨尔本来说，三居室的房价中位值增长了1 .9%，达到71.2万澳元。

　　澳大利亚维州房地产机构总监Richard Simpson说： 小户型能够让买家以低于城区房价中位值的价格进入房市。特别是在内城区，两居室的房价比房价中位值低40万澳元。

　　在Fitzroy North，截至2017年9月的一年内，这裡两居室的房价中位值增长了 .5%，达到127万澳元，中介Nick Smith正在销售其中一套两居室。他认为， 对很多买家来说，现在正是很好的购房时机，可以用低于三居室或四居室房价的价格，在墨尔本最受欢迎的城区买下一套房。人们为了到这裡买房，会暂且忽略房屋的面积。

　　而眼下在墨尔本就有这样的房源，它靠近大学城，毗邻商业和就业中心，公共设施齐全，一房、两房的公寓设计，非常适合以房养学的投资者们。

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