中國百城二手房掛牌均價連續5個月下跌

2019-10-10 来源：延安租房网

　　中国百城二手房挂牌均价连续5个月下跌

　　在新房市场平稳开局的同时，中国多地二手房市场继续降温

　　??诸葛找房数据研究中心2月1日发布的监测数据显示，2019年1月份，100个受监测的重点城市二手住宅挂牌均价为每平方米14902元(人民币，下同)，环比下跌1.05%，连续5个月下跌，跌幅比2018年12月收窄0.31个百分点由于12月份二手房市场下跌明显，1月份市场调整后降幅收窄

　　??从涨跌城市数量来看，二手住宅挂牌均价上涨城市35个，平均涨幅0.95%；持平城市1个；下跌城市64个，平均跌幅1.98%

　　??诸葛找房首席分析师陈雷指出，2019年1月，各地二手房市场分化现象依然严重，一方面是部分城市受政策及人口流入等利好影响，房价环比上涨，但可以看到平均涨幅收窄，表明市场更加理性另一方面部分城市在政策高压下持续下行，下跌城市数量环比减少，但平均跌幅有所扩大

　　??从100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看，深圳以每平方米63511元占据榜首，其次为北京，挂牌均价每平方米62244元，挂牌价第三为上海，1月挂牌价为每平方米57720元广州以每平方米42224元位列第五

　　??4个一线城市中，1月份，仅有上海二手房价小幅上涨0.4%广州环比下跌最大，跌幅2.47%，北京和深圳跌幅也均超1%，市场仍然在调控中下行热点二线城市中，仅有三亚、苏州等少数城市小幅上涨

　　，大部分城市处于下跌趋势降幅最大的城市大多位于西部三四线城市及华北、东北区域

　　??百城中，一线城市二手住宅挂牌均价为每平方米56668元，二线城市二手住宅挂牌均价为每平方米18309元，三四线城市二手住宅挂牌均价为10529元一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市，是二线城市的3.1倍，是三四线城市的5.4倍

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