中国首个学子园养老示范项目落成将试点以房

地产中国讯 10月18日，中国学子园养老新模式首个示范项目 清朋华友学子园落成仪式在北京温都水城金色大厅举行。清朋华友学子园是由清华房地产校友会、全联房地产商会联合开展的一项关于养老模式创新的重要探索和实践。它依托北京宏福集团开发的金手杖国际养老公寓，充分借鉴了美国大学校园的养老社区模式，旨在面向清华校友、教师及亲朋好友量身打造，通过营造浓厚的水木清华氛围，进而凝聚具有相同价值观、事业有成、思想超前、期盼崭新退休生活方式的朋友圈。

近年来，美国高等院校掀起了一股 返回母校度晚年 的热潮。位于宾夕法尼亚大学校园里的 大学村 退休社区，专门招收本学校的校友，目前住户平均年龄77岁，老人们住在自己的公寓里，和年轻时代的校友们一起聊天，偶尔还去看球赛、听课。而 学子园 则充分借鉴了美国大学校园养老社区模式。

学子园项目发起人、清华房地产校友会会长、全联房地产商会创会会长聂梅生表示，清朋华友学子园充分依托清华等高校庞大的高知养老消费人群以及全联房地产商会的专业优势，在全国核心城市寻找合适的地块新建或与其他在建、已建养老项目开展合作，打造专属于清华以及其他高校老校友、老教师等高知老年人群的养老社区。

而作为 学子园 示范项目的重要依托， 水城金手杖 不论是在养老概念、周边环境、医疗保障、基础设施还是服务管理等各个方面都非常优秀。

对此，宏福集团董事长黄福水表示， 清朋华友学子园 入驻水城金手杖国际养老公寓，旨在打造京城第一高端文化养老社区，将为更多高校入住、建立金手杖大学校友联盟提供了良好开端。而水城金手杖国际养老公寓以其完善的配套设施、强大的医疗条件、人性化的服务理念、丰富的文化生活等特点，已成为当下养老服务的第一选择。

同时，清朋华友学子园也成为 以房养老 的试点先锋。在清华房地产校友会以及房地产商会的推动下，学子园已经与 以房养老 试点保险公司之一的幸福人寿保险股份有限公司达成战略合作协议，将通过会员制模式，为学子园会员提供住房反向抵押金融支持，在试点期间，对学子园投保人反向抵押的住房评估、退保和赎回等环节均有望获得优惠。当天活动上，幸福人寿副总裁曲和磊以 以房养老 试点与探讨 为主题，向大家系统介绍了以房养老方面的政策、操作模式以及该项工作尝试的最新进展情况。

业内人士指出，当前民营养老公寓最大的困境是入住门槛高。但未来发展养老公寓始终是中国老龄产业化的一个方向。面对当前尚不完善的养老公寓市场，拥有相对较高经济实力的高知退休老人，无疑将成为社会化养老转型的核心人群。因此，面向知名高校的校友、教师及亲朋好友进行养老项目的定向开发，无疑也成为破解民营养老公寓低入住率的一剂良方。随着 学子园养老模式 的逐渐发展及完善，未来有望激发全国养老市场的健康发展。

据悉，在当天举行的清朋华友学子园入住及新会员签约仪式上，二十多位老人正式入住，并有近五十位客户签署意向协议。

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