房产新政下刚需购房者大呼购房有顾虑

　　楼市调控政策执行多日,成交量一再冷清,然而楼价并没有降太多。二套房新政之下,不仅投资客退场,刚需购房者也大呼“购房有顾虑”。

　　市民孟 与刘先生二人为情侣,由于工作关系二人分居深圳和惠州两地。由于刘先生的工作比较灵活不需要坐班,而孟 的工作需要朝九晚五,因此两人打算将房子买在深圳。

　　偏偏深圳的房价高居不下,“前几年,深圳的房价就已经高得我们俩都有些承受不起,毕竟刚参加工作不久,手里头也没有太多的资金”,孟 说,买房的事情也渐渐拖下来了,直到现在两人要结婚才想起要买房子,但是房价反而更高了。

　　不久前,孟 去惠州,无意间去遇到惠州的楼盘开盘,惠州和深圳两地房价的巨大差价让孟 怦然心动。

　　“市中心区的房子,200多平米的户型,这样的房子在深圳没有500万元以上根本拿下不来,而在惠州,这样的房子均价才6000多元每平方米。算下来也不过100余万元。而同样的钱,只能在深圳买一个普通的小二房。”孟 说。

　　但是临到决定购房关头,孟 犹豫了:“惠州和深圳之间,虽然只有一个多小时的车程,但是我们始终觉得深圳是大城市,始终希望能在深圳生活,如果在惠州买房,按照现在的二套房政策,以后在深圳买要算二套房,首付和月供的压力都会增加,所以我们最终还是放弃了在惠州买房。”

　　了解到,像孟 这样对于购房充满担忧的刚需购房者众多,市民于先生此前曾购置过一套房屋,但是后来将其卖掉,近期因为结婚而要购房,对于新政的一些规定和二套房的认定办法,于先生表示自己也很担心:“以前买房的时候哪知道现在会这样要求,后来我去咨询了一下我这样的情况,中介人员表示,这个也算二套房,也得严格按照政策执行,那可能我就会等待房价下跌更多一点再说吧”。