土地盖厂房需要什么手续

　　农村租赁土地建大棚需要办理什么手续？问题详情：请回答，谢谢

　　推荐回答：目前为止很多温室大棚没有办理什么手续！如果是租用的需签定租用合同！一般只要村委会同意就行了。

　　办理土地确认权，需要什么手续和材料吗？推荐回答：农村土地确权登记程序中所要携带的证件和需要准备的材料：

　　土地

　　（一）家庭承包方式和其它承包方式办理程序

　　1、承包方向发包方提出土地承包办证申请。

　　2、发包方通过调查核实，实地勘查、公示后，同意承包方提出的申请，承包方填写申请书、农村土地承包登记簿及农村土地承包合同，报村（镇）人民政府审核。

　　、发包方应当自承包合同生效之日起三十日内，向乡（镇）人民政府报送土地承包有关材料。

　　4、乡（镇）人民政府应当自收到发包方报送的材料之日起十五日内，完成审查、登记、造册工作，并报区农业行政主管部门。

　　5、区农业行政主管部门应当自收到村（镇）人民政府申报材料之日起十五日内完成审核，符合条件的，编制农村土地承包经营权证登记簿，在十日内向区政府提出书面颁证申请；不符合规定的，书面通知村（镇）人民政府补正。

　　（二）申请条件

　　1、发包方与承包方资格合法；

　　2、承包合同内容规范合法；

　　、发包程序合法；

　　4、承包土地用途合法。

　　（三）申报材料

　　1、家庭承包方式

　　（1）农村土地承包经营权证登记申请书一份；

　　（2）土地承包经营权证登记表一式二份；

　　（ ）土地承包合同一式三份；

　　（4）土地共有人户口簿和户主身份证原件。

　　2、其它承包方式

　　（1）农村土地承包经营权证登记申请书一份；

　　（2）土地承包合同书一式三份；

　　（ ）村民代表会议记录；

　　（4）承包方案公示底稿；

　　（5）承包方的有效身份证明；

　　（6）承包方如是本集体经济组织以外的单位或者个人的，应出具承包前村（镇）人民政府的审批意见；

　　（7）承包地块如涉及到农户家庭承包土地的，应出具涉及农户自愿放弃承包地的书面申请及造册登记表。

　　、新办理农村土地承包经营权证

　　（1）办理承包经营权证申请。

　　（2）承包方案。

　　（ ）承包合同。

　　（4）农户家庭户籍证明。

　　以上资料一式两份。

　　4、转让和互换承包地办理承包经营权证（仅限于本村集体经济组织）

　　（1）经发包方签字同意的转让、互换合同。

　　（2）经家庭成员共同签署意见的变更申请表。

　　（ ）村集体经济组织资格证明。

　　（4）解除原承包合同的证明材料。

　　（5）属转让的，转出方向发包方提交书面申请。

　　（6）承包经营权证原件。

　　5、国家征占地农户承包经营权证办理（含公益事业、基础设施占地情况）

　　（1）国家征地的相关文件。

　　（2）村（镇）提供的变更登记书面申请。

　　（ ）被征地农户名单及所征地面积明细（地块名称及相应面积，需要有农户签字确认）。

　　（4）农户签字确认的征地补偿费领取清册。

　　（5）被征地农户的承包经营权证原件。

　　（6）被征地农户户籍证明。

　　（7）经村****程序决定的公益事业、基础设施占地需提供****决策材料和农户声明。

　　6、承包农户分户或并户承包经营权证办理。

　　（1）含有承包土地分割和合并条款的分户或并户协议。

　　（2）含有“是分户或并户，原承包合同编号，并注明原承包合同作废”等附加条款的重新签订的承包合同。

　　（ ）变更登记申请表。

　　（4）当事农户身份证明，原承包经营权证复印件。

　　现在，土地确权要带什么证件和需要哪些材料你都知道了吗？其中最重要的就是凭所有权证书或使用权证明。

　　权利持有人的身份证明和户籍证明。

　　所有权证书是土地管权部门颁发的所有权证。

　　使用权证明即合法有效的承包合同或承租权证书。

　　如果还有不明白的地方，请具体到当地相关部门咨询。

　　土地买卖需要什么文件手续？问题详情：谁有权买卖土地？耕地可以被卖掉用来挖粘土卖掉吗？工业厂房设计装饰效果图

　　推荐回答：您好！很高兴为您解答。

　　欢迎关注北京冠领律师事务所，我们专于征收拆迁法律研究，将为您提供最专业的征收拆迁法律服务！一、问题解析：

　　我国的土地分为两种性质，即国有性质土地和农村集体经济组织所有土地。

　　国有土地的所有权归国家所有，村集体土地所有权归集体经济组织所有。

　　老百姓对国家土地仅享有使用权，不享有所有权。

　　耕地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、生产设施、农田水利设施等归集体所有，公民个人无权处分。

　　另外，国家对耕地实施特殊保护，严格限限制耕种图地转为其他性质土地。

　　根据你的描述，你所说的土地买卖在实际上是指有偿转让土地使用权。

　　因此，只有国家和集体组织有权利处分土地，公民个人买卖土地或者将耕地上土壤挖走，进行买卖交易都属于违法行为。

　　二、特殊例外：

　　根据地“随房走”原则，因村集体组织内部成员之间的居住房屋交易，宅基地实际使用权也随着房屋的转让买卖而转移，从卖出人转归买受人名下。

　　但实际上这是土地使用权的转移，并不是土地所有权的转移。

　　三、土地使用权转移办理程序：

　　1.办事程序由转让双方当事人提出书面申请；利用股受理审查是否符合转让条件；现场勘测；地价评估；填写转让申请审批表；利用股审核；报局批准；签定土地使用权转让合同。

　　2.转让土地所需文件资料（1）用地申请（2）土地使用证(原件)（ ）原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)（4）双方转让协议（5）如改变规划的提供规划部门意见（6）土地评估报告（7）双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 .时限和收费标准：15个工作日，不收取费用四、相关法规：

　　1.《中华人民共和国宪法》第十条：城市的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

　　土地的使用权可以依照法律的规定转让。

　　一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

　　2.《中华人民共和国土地管理法》（1）第二条：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

　　土地使用权可以依法转让。

　　（2）第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

　　严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

　　.《物权法》第五十八条：集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

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　　土地确权需要什么证件？问题详情：土地确权需要什么证件？

　　推荐回答：农村土地确权登记需要准备的材料：

　　1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

　　2、城镇地籍调查资料;

　　、人民政府关于建设用地的批准文件;

　　4、土地出让合同;

　　5、土地利用现状调查资料;

　　6、人民政府颁发的房产证明;

　　7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

　　8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;

　　9、法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

　　土地农转用需要什么手续？推荐回答：怎么个农转用？如果是转让买卖那是违法的，个人没有权利买卖国有土地的，如果是建房只能在原有的宅基地上翻盖，如其它地方是要上报村部经上级土地局等相关部门审批后才能合法建设的……

　　土地能卖给他人盖厂房吗？问题详情：

　　推荐回答：土地是国家的，你只有使用权，是不能卖给他人盖房子的。

　　继承农村房子需要什么手续？问题详情：地点是福建省福州市那边的乡下，我看过房产证和土地证，土地是集体的，房子是公公的名字。

　　现在公公92岁了，有点老年痴呆，没办法走路只能坐轮椅，脑子时好时坏，有的时候还是清醒的。

　　因为年龄差不多也快到了，怕什么时候就过世了，土地和房子会被收回，就想把房子转给二儿子。

　　怎么办？

　　推荐回答：感谢邀请，欢迎关注爱农帮

　　农村房子的继承是一个在农村很普遍的问题，今天爱农帮就来说说这事情，希望能给大家有些帮助，如果还有不理解的地方，欢迎直接私信爱农帮。

　　先引出第一个问题农村的房子可以继承吗？

　　根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

　　也就是说，不管是本村村民还是城市居民，对宅基地只有使用权，没有所有权。

　　宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民没有交纳任何土地费用就能取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。

　　但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承，但本着地随房走的原则，继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后，都可以继续使用房下的宅基地。

　　第二问题就是继承过户需要什么材料

　　房屋继承程序：

　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　1，办理继承公证

　　继承公证需要带两个证明（被继承人的死亡证明，村委会开具继承人证明）是和两个证件分别是继承人的身份证明，和被继承的房产证或其他证明文件

　　2，到房产交易中心办理过户

　　房产继承所需提交房屋所有权证书，继承公证，继承人身份证及复印件，房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)等资料

　　通过这一系列的分析，我们可以看出，继承是需要有死亡证明的，题主的公公还没有过世，所以就没有死亡证明，也就不能以继承的形式进行过户了。

　　如果还有什么不清楚的地方欢迎私信爱农帮

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