问一下2层的房子买几楼好

　　买房子几楼最好？问题详情：一栋房子共16层，买几层最好？为什么？好房子 就是要和好朋友分享复式现代简约主卧装修效果图设计欣赏

　　推荐回答：分小高层、高层来答

　　一、小高层七層以上，十九层以下的建築物，从空氣質量指數来说，灰塵飄扬的高度一般在十层至六层之间，十九层以上为平流，加上电梯是機械設備⋯万一停电什麼的，从高层往下或走上的话。

　　呵呵，我不说大家也知道了。

　　所以我会选十层至十七之间楼层比較合适；

　　二、按命理五行选楼層；

　　三、按八宅关系选楼层；

　　四、廿四山选楼层。

　　五、还本作者不知道的风俗请大家补充！

　　买房时，是买一层的两套房子好，还是上下两套房子好？问题详情：我给我闺女的原住房（老宅有院）被拆迁棚改，她有安置房的购房指标182平米，可以选择两套三居室（每套：89.68平米）房子。

　　这栋楼是二十层，共四个单元，她想买一单元的十一层至十五层的房，这个单元是每层两户，她家三口人（闺女，姑爷，外孙）。

　　请问各位大贤：是买同一层的房好？还是上下层的好？

　　推荐回答：这个要看你个人的需求。

　　如果家庭中有老人，那么建议一层的两套房子，不然来回跑，对于老人来说太麻烦。

　　如果家庭中没有老人，一层的两套房子可以相互打通，那就完美了。

　　可以作为固定的资产保值，将来如果换房，还可分成单独的两户出租。

　　希望我的回答对你有帮助。

　　楼层总共6层，没有电梯买几楼好？问题详情：

　　推荐回答：先说一楼，住一楼是不行的，一楼光线不是太好，一楼又比较 脏，你想想就知道了，一楼以上还有五楼，这么多人上上下下的都从一楼门口过，还有带乱七八糟的东西垃圾啥的弄不好就掉在一楼门口了，一楼最烦人的就是下雨天，每到连续下雨天层里就潮湿的很，衣服被子都是潮湿的，能不脏吗！所以说最好别买一楼。

　　再说2楼，2楼也不是理想楼层，2楼的不好就是太乱，人上上下下的太吵闹，再一个就是，楼上的人不小心弄的垃圾还有别的东西往下掉，所以说，一楼和2楼都不理想。

　　再说说三楼四楼，总楼层六层，最理想的就是住三楼和四楼，三楼四楼的好处就是高低正合适，这两个楼层又干净又得阳光，弄东西上楼也轻松。

　　再说说五楼6楼，五楼和6楼不是理想的楼层，五楼太高又没电梯，上下楼太累，特别是家里有老人和小孩的太不方便了，小孩子上下楼大人就得抱着太累，最不方便的就是老人，

　　最不烦人的就是六楼了，太高不说，特别是夏天太热了，太阳晒的楼顶能着火，弄不好一到下大雨还漏水，住6楼真的太烦人了。

　　买几楼的房子噪音最小？问题详情：我怕吵，现在住的一楼

　　推荐回答：你好。

　　买房如果考虑噪音，那得考虑几个问题。

　　第一：多层与高层。

　　如果是多层住宅，那就没得选，三到六层。

　　如是高层，那一般超过8楼，看自己要求去选。

　　第二：区域问题。

　　住房小区周边环境也有影响。

　　如是菜市场，商场等，无疑会增加住房的噪音。

　　第三：车子已成为最大的噪音来源。

　　离开大马路也是一种选择。

　　具备以上几点，那就是房子本身的隔音问题。

　　所以噪音不仅仅是楼层的问题，还需考虑其它的因素。

　　8层半得房子，楼间距 6米，买几楼比较好？问题详情：

　　推荐回答：要是我会选择住6楼，因为楼间距大，上面几层视野，采光都不是问题，6楼就是电梯坏了，爬上爬下也不太吃亏(我们这七楼以上必须有电梯)，关键6楼水费便宜(水不用收二次加压费)，帮你省不少钱啊

　　2层高的楼，买哪层最好？问题详情：同上！

　　推荐回答：传言层是扬灰层，传说层比较潮湿，传说顶层容易漏水，传说高层10层以下不见阳光，种种传言总会在买房的时候给大家很大的困扰，毕竟花几百万买个房子，又怎么会不想选个最好的呢？

　　那么，哪个楼层是在自己的预算内能选到的最好的楼层呢？

　　——其实今天我们想说的是：答案不在各种传言中，答案就在售楼处的报价单中！

　　咱们在买房过程中经常会遇到，售楼处放置公开的销控表，或者开发商会给你一个定价表单，其实这个表单上的定价是有一定规律的。

　　不同楼层的定价略有不同，不同层数的楼栋对于楼层的定价也有不同的依据，如果能够掌握开发商的定价，大家在购房选择楼层的过程中将更加明晰。

　　开发商如何给楼盘定价？

　　所谓“登高望远”，在高层住宅刚刚兴起的时候，购房者们大多以住高层住宅为荣。

　　过去的定价依据楼层来定，一般是一楼价格最低，楼层往上逐步递增，楼层越高价格越高，这种定价叫做“倒金字塔定价法”。

　　这种定价法的缺陷在于卖的最慢的永远是高楼层，比如 层的房子，25层以上的房源总是卖的慢。

　　然而，市场的阶段不一样，开发商的定价方法也会有所变化。

　　高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异，往往是中间楼层最好卖，而两头却成为“困难户”。

　　于是现在的定价原则演变为根据购房者选择较为集中的楼层定价，也就是哪个范围的楼层选的人最多，哪层就最贵，再以次楼层为临界点逐步向上、向下递减。

　　这种定价法称为“橄榄型定价法”。

　　哪个楼层最贵？

　　到底哪个楼层最便宜？哪个楼层最贵？哪个楼层性价比最高？

　　我们先来举个例子：

　　以上是一个 1层的高层楼盘价目表，其中最贵的楼层在20层，单价 100 元/平米，价格最低的是1楼，单价2760 元/平米，差价为 400元/平米，因此，不同楼层的差价有可能高达10%！再看看递增幅度，从1楼开始到20楼，每层单价上涨150元/平米，中间的12楼价格骤降也许是户型或外立面存在一些问题，从20层往上走，每层单价又以150元/平米桌布递减，直到顶层递减幅度稍大，因为作为顶层，一般会存在夏热冬冷、水压小、雨天渗水、停电难出行等不可避免的问题。

　　那么对于市面上同普遍的小高层楼盘，又会有什么不一样呢：

　　以上是一个11层的小高层楼盘价目表，该楼栋最贵的楼层是8/9/10层，单价15590.45元/平米，价格最低的仍然是1楼，单价14888.6 元/平米，差价为701.82元/平米，该楼栋每层的差价并不大。

　　当然，也不是所有的一楼和顶楼都最便宜，如果一楼带院子、顶楼带露台，单价就会稍微贵一些了。

　　因此，不同层数的楼栋、同层数但不同的楼盘，对于楼层的定价都会有所不同，应视情况而定。

　　选哪个楼层更好？

　　选择性价比高的楼层需要结合单价、个人需求、生活便利性、舒适性等因素。

　　比如南面有建筑物遮挡物的，可能建议越高越好；比如家里有老人和小孩的，建议低楼层；再比如有的人就喜欢买顶楼，他们不喜欢楼上有人走来走去。

　　选低层怕遮光，选中间怕扬灰，选高一点又觉得不接地气，选择楼层到底该从哪几大方面考虑才能综合判断呢？

　　选楼层要考虑的几个主要因素：

　　1、总层数：楼层过高必定会影响居住舒适度。

　　打个比方：一个上班族住在 0楼，每天早晨上班高峰期都需要等很久的电梯，一般 0层以下的上班族早已把电梯占满，可能还没到 0层就显示超载，那么这位 0层小白领就要再等下一批，这样非常耽误时间。

　　2、光线：众所周知，低楼层采光易被遮挡，拿 层的高层住宅为例，若楼间距不够大，一般情况下10层以下都会出现采光不足的影响，特别是绿化率高的小区，植被种类多且茂密，有些树木可以长到15米的高度，那么对于低楼层的居民来说，光线就完全被树荫替代了。

　　、家庭成员数：三世同堂的大家庭比刚需的新婚小夫妻更适合选择低楼层，考虑到老人家腿脚不便、小朋友活泼好动需注意安全，住在较低楼层更方便全家人的出行，安全也更有保障。

　　4、噪音：低楼层吸收噪音较多，楼层高的地方距离地面噪音源会远一点，但是同时会受到反射的噪音或者其他噪音的影响。

　　在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，层噪声最小，11层中等水平，24层最大。

　　这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层最小。

　　如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，往往1层最小，11层最大，再高层又逐渐小了。

　　这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声最大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。

　　高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系，以上只是一般规律，具体问题可能还要具体分析，与主要噪音源的位置有关。

　　2层的小高层，买几楼合适？问题详情：

　　推荐回答：你好我是专业从事房产测绘工作的首先纠正一个错误， 2层属于高层。

　　小高层是层的建筑。

　　说到买哪一层合适我们就要分析一下自己的需求。

　　首先资金方面，大家都知道购房时不同的楼层有着不同的价格，这会导致最后总价的差距非常大。

　　所以这是一个考虑的点，有多少资金根据实际挑选楼层。

　　如果基金充足我们就要考虑采光的问题，毕竟采光直接影响到我们的生活品质。

　　也很影响房子以后的销售价格。

　　如果买小区最前排，并且前方马路宽阔或者无遮挡的情况，个人觉得五层以上就可以，首先视野相对开阔，价格也合适。

　　如果前方有楼遮挡的情况，就要根据实际情况来计算采光的楼层，下面我就给你介绍一个公式。

　　这个公式我在号的文章中有详细的说明，这个公式是计算冬至日正午阳光的遮挡问题，因为冬至日太阳最低，所以避开了冬至日其他日子就不遮挡了。

　　被前楼遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（ . 6-当地纬度）。

　　其中2 . 6为冬至日太阳角度

　　举例，前楼共 0层，层高 米那么总高度90米。

　　楼间距50米。

　　当地纬度 6.64，那么计算如下：

　　被遮挡高度=tan（ . 6- 6.64）=90-tan 0=61.15

　　61.15/ =20. 8

　　这就是说被前楼遮挡20. 8层，那么买21层就不遮挡了。

　　你还可以关注我，我的号有很多关于房产的知识和文章。

　　爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

贵州威门药业热淋清颗粒
8岁儿童口臭怎么办
薏芽健脾凝胶的功效