北京商品房销售增速回落供给仍持续升温

据北京市统计局、国家统计局北京调查总队调查统计，1至 季度，北京商品房销售面积1 29.7万平方米，增长15.9%，增速比上半年回落16.5个百分点。其中，商品住宅销售面积959.1万平方米，增长8.9%，增速比上半年回落16.1个百分点。

与销售增速大幅回落形成鲜明对比的是，供给仍持续升温。1至 季度，北京完成房地产开发投资241 .9亿元，同比增长9.5%，增速比上半年提高2. 个百分点。商品房本年新开工面积为246 .7万平方米，增长11.5%，增速比上半年提高11.4个百分点，其中，商品住宅新开工面积1247.7万平方米，增长12.2%。

市场研究部总监张大伟认为，尽管销售增速回落，但整体楼市量价依然呈现上涨趋势，市场已经到了必须出台长效机制的时期。

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