京七举措保自住房销售公正

针对百姓普遍关心的自住型商品房销售管理问题，北京市住建委27日发布消息称，北京将采取房源公示、联审核、公开摇号等措施，确保自住型商品房的销售公开、公平、公正。

今天北京市住建委就《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》向社会公开征求意见，该意见中的自住型商品房销售管理的七项新举措备受关注。

措施一，市住建委官将公示房源信息：房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，将在市住房城乡建设委官方站，及销售现场，公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。

此外，自住型商品房购房人申购不受区域限制，可根据自身家庭需要，选择适合自己的自住型商品房。购房人可以在多个项目同时申请自住型商品房，但是符合条件的购房家庭成员只能购买一套该类商品房。

措施二，分批摇号保障房和无房家庭优先购买：对于本市无房家庭(含年满25周岁的单身无房人士)、保障房轮候家庭急需解决住房问题的，可以优先购买，本次将分别对优先家庭和非优先家庭进行摇号，首先保证优先家庭按照摇号顺序选房，再组织非优先家庭进行顺序选房。

措施三，购房人提交购房资格申请进行上审核：在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照我市限购政策相关要求，现场提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

措施四，借鉴购车摇号做法确保结果公平公正：自住型商品房摇号将使用全市统一的摇号软件。该摇号软件是在总结保障房摇号经验的基础上，借鉴我市购买小客车摇号办法，排除人为因素。

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