6月美国新房销售额

2019-08-12 来源：延安租房网

上图：全美新房销售额东北部0%，西部领涨达12.5%，中西部达10%，南部达6.1%

本文编译自全美经纪人协会7月27道

6月美国新屋销售额增长了0.8%，但如果有更多的新房出售，销售额会更高。根据美国人口普查局和美国住房城市发展部的联合报告显示，新建单户住宅的销售额在6月份经季节性调整后的达到61万套。

全国房屋建筑协会高级经济学家迈克尔尼尔（Michael Neal）表示： 6月份新屋存货小幅上涨，建筑商面临很多劳动力短缺和建筑材料成本上涨的情况仍然紧张。

较低的价格的房产库存供应紧张。据报告显示，6月份仅售出了约2000套价格150,000美元的房产；150,000美元至199,999美元的房产约6,000套，价格在200,000美元至299,999美元之间房屋售出19,000套，较之前有所上涨，涨幅高于一年前的150,000美元。

六月份在美国南部销售的房屋数量最多。

但上个月销售额最多的是西部。六月份西部新屋销售同比增长12.5％，中西部则上涨10％。根据人口普查和HUD（成交过户报告）报告，6月份东北部的销售情况未变，南部下降了6.1％。

新房与二手房相比依然保持较高的价格。新屋购房者往往要多付出比之前所居住的房屋的房价高出17.8％的价格。

即使新房价格在上个月实际上放缓，这一点也毫无影响。新建房屋的中位价格在六月份下降近4.2％至 10,800美元，比去年的价格下降近 .4％。与此同时，六月份二手房中位价格达到26 ,800美元。

根据NAHB（全美建筑商联合组织）的统计，尽管6月份新屋销售收入小幅上涨，但自2017年初以来，这一销售总额一直保持在近11％的增长幅度。

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