皇庭港湾

皇庭港湾位于深圳南山区深圳湾东填海区，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，主干道由东西方向的东滨路，望海路和南北方向的科苑南路，后海滨路组成。总占地面积为 15.4万平方米，建

产权描述:70年

占地面积(平米):26401平方米

城市:深圳

容积率:2.00

建筑年代:2009

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):8 92平方米

开发商:50%

总户数(户):215

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:小区一楼

物业费:4.60元/平米·月

绿化率(%):50%

详细地址:南山蛇口东填海区，深圳湾畔

邮编:518067

项目特色:复合地产,豪华居住区

皇庭港湾位于深圳南山区深圳湾东填海区，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，主干道由东西方向的东滨路，望海路和南北方向的科苑南路，后海滨路组成。总占地面积为 15.4万平方米，建成后将成为深圳市中部国际滨海区域最重要的一部分。

皇庭港湾项目共由5栋高层、9栋联排、4栋双拼组成，户型以176平米三房为主，以及少量2 6平米四房、复式。高层全部三梯两房，双拼别墅有电梯直接入户。

户型面积：最小面积三房二厅180㎡、别墅面积：㎡

深圳稀有别墅，高层海景洋房，东南亚滨海风情园林，南北通透板式楼，纯粹大户型高尚社区

总用地面积：26401㎡

总建筑面积：8 92㎡

计容积率建筑面积: 52805㎡

住宅建筑面积：42155㎡

商业建筑面积：10000㎡

户型 面积（㎡）套数 套数比

三房 176 174 81%

四房 2 6 16 7%

复式 278 12 6%

双拼 08 4 2%

联排 21 9 4%

总计 1 19 215 100%

幼儿园：蛇口幼儿园、凯乐幼儿园、蓓蕾幼儿园（南山区分园）、育林幼儿园、海湾幼儿园、招商局蛇口工业区第一幼儿园、育苗幼儿园、小天使幼儿园 中小学：后海小学、后海中学、外国语学校 大学：深圳大学 商场：人人乐超市、沃尔玛超市、肯德基、 医院：深圳市蛇口人民医院 邮局：中国邮政海滨邮政所、中国邮政海滨邮政所 银行：中国交通银行、中国招商银行、中国建设银行、中国工商银行 其他：水湾宾馆、金銮酒店、深圳市海虹酒店、华云宾馆（海昌路店） 小区内部配套：会所、游泳池

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