碧桂园中梁分获湖北随州两宅地总成交额5威武

碧桂园、中南联合竞得南通一宗住宅地块 溢价率51.9%

1月15日消息，碧桂园、中南集团联合体经过5个半小时214轮的限时竞价，以总代价19亿元竞得南通R17043地块，成交楼面价7963元/平方米，溢价率51.9%。

出让公告显示，该地块起始价格为12.53亿元，起始楼面价为5242元/平方米，地块位于南通市通盛大道东、龙腾路北，占地面积约13.3万平方米，规划建筑面积23.9万平方米，容积率为1至1.8，用地性质为住宅用地，起拍价为9420元/平方米，建筑密度≤20%，出让年限为70年。

此外，地块竞得人须持有地块不低于60%的地上商业建筑，进行统一经营管理，不得销售；建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采取装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%；地块西侧应设置12班幼儿园一处，建筑面积不小于4860平米，所有权归政府所有；住宅小区居住建筑及小型配套公建绿色建筑1☆级以上，建筑节能65%。

审校：徐耀辉

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