闲置问责难挡金隅逆市拿地

　　11月11日，北京金隅集团子公司北京金隅大成开发有限公司（以下简称“金隅大成”）和金隅嘉业开发公司（以下简称“金隅嘉业”）分别以14.7 亿元、5.98亿元竞得梨园居住项目用地使用权和竞得梨园镇多功能地块使用权。

　　就在三个月前，金隅嘉业被曝闲置土地8年，成为此轮整顿风暴中北京区域土地闲置时间最长的企业。实际上，《中国经营报》了解到，地方国土资源部门至今还未接到“囤地黑名单”以及“禁止拿地企业名单”。

　　土地闲置八年

　　楼市调控并没有妨碍房地产企业拿地的步伐。11月11日，金隅大成和金隅嘉业一举击败万科、华远等1 家房地产公司拿下梨园居住项目用地使用权和多功能地块使用权。根据计算，上述两块土地的楼面价格分别为10594元/平方米和8068/平方米，成为今年以来通州地区最低土地价格。

　　经过金融危机的洗礼，逆市拿地已成为很多企业降低开发成本的一个法宝。然而，金隅集团的拿地行为却引来了市场质疑，就在三个月前，金隅嘉业被曝闲置土地8年未开发。

　　早在9月底，国土资源部和住建部联合发文要求地方国土部门严格审查土地竞买人资格。其中一条明确规定：因政府原因土地闲置一年以上在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。

　　公开资料显示，金隅嘉业于2002年4月26日签订合同拿下永定门外宝华东里小区2#和 #住宅楼，合同约定开工时间为同年10月2 日，竣工时间为2004年10月 1日。然而8年过去了，该地块至今没有动工。近日，本报来到位于永定门外的宝华东里小区发现，该地块依然没有动工的迹象。

　　对于一边土地闲置一边积极拿地，金隅集团董事局主席蒋卫平在中以开会为由拒绝了的采访。