北京崇文门黄金地块推出

　　今天上午，市国土局以公开招标方式推出崇文门路口一商业金融地块，开发商2月6日开始投标。该地块位于城市核心区，对面就是本市商服地块成交楼面单价最高的崇文菜市场地块，因而备受关注。据了解，包括这块地在内，市国土局近期频频推出优质地块，业内人士认为，此举有助于缓解市场上因供不应求造成的房价上涨预期。

　　今天上午推出的东城区崇文门路口东南角商业金融用地土地面积约 2800平方米，建筑控制规模85800平方米。其中商业部分出让年限40年，综合功能部分出让年限50年。地块具体四至范围是：东至规划路，西至崇文门外大街，南至花市二条，北至崇文门东大街。该宗地将以 三通一平 的形式招标出让，投标时间为今年2月6日，投标截止后当即开标。本次招标的投标保证金为人民币70000万元，但没有公布地块招标起始价。

　　据了解，2011年，该地块对面的崇文菜市场一6000平方米的商服地块出让，建筑控制规模16425平方米，最终被广州丰璟房地产公司以71000万元的价格夺得，楼面单价4 228元，创下了迄今为止的本市商服地块单价最高价。鉴于此，本次崇文门路口东南角地块的价格能否再创新高，也备受关注。不过，业内人士分析因为该地块是以招标方式出让，而不是单纯价高者得的拍卖方式，创新高的可能性不大。

　　今年1月份以来，市国土局加大了经营性用地的供应节奏。1月份以来，除已经成交的 块地以外，还有20块左右的地块进入出让阶段，近期将成交。这些地块中，除了崇文门地块，不乏海淀区玉渊潭乡住宅地块；丰台丽泽商务区金融地块；通州运河综合地块；亦庄河西地块等位置、面积俱佳的优质地块。比如玉渊潭乡地块，东至万寿路，南至京门铁路用地，西至五路居东路，北至五路居南街，包括住宅、商业、综合用地在内，建筑控制规模约 万平方米，非常适合做中高档住宅，是开发商眼里的 香饽饽 。

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