中秋沪深楼市成交量温和回升同比仍下跌

　　中秋节小长假期间，北京、上海楼市成交量较端午节假期有所回升，但与去年中秋假期相比，成交量下跌仍较明显。中介机构预计，预计9月一线城市楼市成交量将继续温和回升。

　　较端午节有所回暖

　　北京中秋节小长假前两天(9月6日、7日)的成交量恰好与端午节小长假(5月 1日、6月1日、6月2日) 天的整体成交量相当。据数据统计，9月6日，北京市住宅新房成交总套数152套，成交面积为1669 平方米；二手房成交 1套，成交面积 21 平方米。9月7日，新建住宅合计签约185套，二手房签约26套。这两天北京新建住宅合计签约 7套，二手房签约57套，住宅签约合计 94套。今年端午节小长假期间，北京新建住宅签约254套，二手房住宅签约140套，合计 94套。不过，与201 年的中秋小长假前两天679套的成交量相比，今年中秋节成交量的下跌仍非常明显。

　　9月6日，中国证券报来到位于通州板块的 朝北8080 商住项目。当天开盘的是 号、8号和12号的7层板楼，户型面积为 -107平方米，69万元起售，精装修，现场仅2个多小时就售罄。9月初以来，入市的项目包括东五环外东坝区域的首开香溪郡 、北五环外来广营区域的臻园等，去化都在80%以上。

　　中秋节小长假前两天，上海楼市呈现与北京类似的情形，成交较上半年平均水平已好转，但与去年同期相比回落明显。中介机构监测的数据显示，9月6日，上海住宅新房成交2 7套，9月7日成交1 6套，成交均价在25000元/平方米以上，与今年端午节小长假相比，成交量有所回升。端午节的三天假期中，上海住宅新房成交量分别为254套，85套与56套。不过，去年中秋节的三天假期中，上海住宅新房成交量分别达228套、246套和289套。与之相比，目前楼市尚未明显复苏。

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