复地重提回A计划

2019-10-25 来源：延安租房网

　　■本报杨凡北京报道

　　两年半的无果等待后，复地（集团）股份有限公司（2 ）再次重提“回归A股”。

　　通过8月14日的一则公告，复地集团宣称拟发行2.85亿股每股面值0.2元人民币A股，于上海证券交易所上市，并于9月29日提请股东大会批准。

　　和2007年首次提出A股 IPO计划时相比，复地的“胃口”已经从最初的6. 2亿股大大缩小为2.85亿股，同时发行股价也不能与当时同日而语，而复地依然坚持选择“回A”。

　　尽管如此，依然有券商表示，在包括中移动、中海油等多家红筹股排队“回A”的市场中，监管部门将更加青睐于“国家队”或规模居于前列的公司，所以复地的计划能否成为现实还远远不能预料。

　　拟募资10亿元

　　据媒体报道，上海复地称新股发行时间将视监管机构的核准而定，而复地董事长范伟则在公开场合表示，准备在2010年通过IPO，筹集资金超过人民币10亿元。

　　范伟同时表示，发行A股是策略性选择，有利改善负债比率。截至6月底，复地集团总负债72％，净负债逾100％。

　　和2007年2月初次公布回归A股的意愿时相比，复地的“胃口”已经小了很多。当时复地本打算发行6. 2亿股每股面值人民币0.2元的A股，两年半后计划重提，拟发行规模已经缩小到2.85亿股，仅占扩充后总股本的10％左右。

　　“扩股一般占到总股本的20％左右。”国泰君安研究员姚峣介绍，“复地一方面是考虑到机构目前的接受程度比那时更小，另外发行A股最终会摊薄总股本和收益，需要经过外资股那一关。”

　　此外，2007年初复地H股股价大约在 .2港元/股，目前则在2.2港元/股上下徘徊，这也意味着和那时相比，每股A股的发行价或许将大幅缩水。

　　“即便如此，回A不仅能在短期内改善复地的资金状况，更是留下了一个长期的融资平台。”华高莱斯副总经理公衍奎说。

　　实际上，2007年刚刚提出“回A”计划时，复地集团对年底上市充满信心，并为此在当年通过拿下了超出250万平方米土地储备以增加筹码，其后又寄希望于IPO融资来解决因此产生的资金需求。但连续两年，“回A”均告落空。

　　有券商表示，复地只能通过发债和配股的方式改善其资金状况。过去一年复地在这方面一直动作频繁，去年9月提出发行19亿元公司债，并于今年4月获证监会通过；6月，又提出增发H股。

　　范伟此前透露，截至6月底复地手头拥有现金 0亿元人民币，下半年总资本开支达50亿元。