中国将会清理打击首付贷等突破住房信贷政策

　　月12日，十二届全国人大四次会议在梅地亚中心多功能厅举行会，邀请中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外的提问。

　　中国人民银行副行长潘功胜12日在北京回应“首付贷”问题时表示，房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务，或者与P2P平台合作开展的金融业务，没有相应资质属于违法经营，中国央行将对此进行清理整顿。

　　十二届全国人大四次会议当日就“金融改革与发展”举行会，潘功胜在回答提问时作上述表示。

　　所谓“首付贷”，是指购房者首付金额不足时，房屋中介或金融机构为其提供补助资金拆借，用于购房者扩大购房杠杆。从2014年开始，中国多家互联金融平台相继推出此类产品。

　　对于房地产中介、房地产开发企业利用互联金融平台从事场外配资，以及他们和P2P为主体的互联金融企业相结合从事场外配资现象，潘功胜称央行态度明确。“房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应资质，是违法从事金融业务，并存在自我融资、自我担保、搞资金池的现象。”

　　潘功胜指出，房地产中介机构、房地产开发企业与P2P平台合作提供的“首付贷”等产品不仅加大了居民购房杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，还增加了金融风险和房地产市场风险。

　　他称，下一步央行将与相关部门一起，结合即将开展的互联金融专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业、以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开展清理和整顿，打击提供“首付贷”融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

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