7月京城土地市场战火重燃多宗热门地块出让

　　将在7月成交的土地有8宗，包括孙河、夏家胡同等热门地块

　　6月26日，北京石景山区一宗商业用地招标。这宗规划建筑体量刚过10万平米的商业用地，成为北京6月成交的第一宗经营性用地。昨天，又有4宗商业金融和多功能用地成交。本月，北京居住用地意外遭遇一个月度零成交。

　　此前的5月，北京多个区域频出高价宅地。虽然上半年北京土地市场即将平淡收尾，但7月将给下半年土地市场带来反转、升温。

　　多宗热门地块出让

　　北京市土地整理储备中心信息显示，目前已挂出、将在7月成交的土地有8宗，规划建筑面积合计超过150万平米。

　　值得注意的是，8宗土地，包括了朝阳区孙河一地块（HIJ）、丰台区夏家胡同地块和沙河高教园区地块。孙河地块和夏家胡同地块是可预见的热门地块。

　　孙河区域目前已成交四宗土地，吸引了、泰禾和首开等品牌房企进驻。在这片预期成为新兴高端居住区的板块上，龙湖 双珑原著项目已经取证开盘，受到市场关注。泰禾项目也已经命名为北京院子。考虑到包括融创、等企业前期一直关注该片区，业内人士预计新的地块入市，仍将引起一番激烈争夺。新的HIJ地块也是目前孙河区域建筑体量最大的地块，超过8万平米。

　　夏家胡同地块6月19日恢复出让。此前在5月底暂停前，已有九龙仓、懋源、中铁、泰禾、融创等7家企业报价。多位开发商表示，夏家胡同地块由于地段等优势，必将吸引房企关注与争夺，预计商品房部分楼盘价将超过2.5万元/平米。

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