世贸丽晶城EAC欧美中心杭州世贸丽晶城E

2019-10-21 来源：延安租房网

　　世贸丽晶城·欧美中心地处杭州黄龙甲级商务圈核心区，位于天目山路与教工路交接处（浙大西溪校区西侧），项目总建筑面积40余万方，规划有18万方的国际景观公寓、10万方的全产权式欧美标准甲级写字楼、6万方的EAC国际公寓、4万方的Oakwood星级酒店、2万方的国际名品商业街。

　　自2008年整体竣工交付至今10年，欧美中心坚持“只为世界500强”的“全球高效商务平台”定位，一直是杭州世界500强、跨国投行和银行聚集最多的金融中心。

　　极其优越的地理位置，位于黄龙世贸贵族商务圈核心区域，项目是杭州黄龙商务圈的标志性建筑，是杭州目前投入使用的唯一的城市综合体。该区域以后将不再有新的大宗地块推出，是黄龙商务圈的最后一个碘藏之作。本综合体聚集了数十个国家的外籍人士工作和生活，被誉为“杭州人的异国情调，外国人的杭州生活”，被评“杭州市国际化示范性社区”，在G20杭州峰会60秒宣传片中，本项目作为杭州国际化综合体代表出镜达秒。

　　欧美中心自交付起，一直由开发商自持运营，常年出租率高达95%以上，租金水平一直保持黄龙第一，杭州前三的水平，呈现出“高租金水平、高出租率、高品牌客户”的“三高”特点。高品质产品 EAC是全球品牌团队给品牌公司精心打造的品牌楼宇，是杭州写字楼的典范之作，国际化AAAAA品质、超甲级标准，并是杭州首个LEED金认证的写字楼，其国际化的设计理念和建筑品质领先10年不落后，目前仍是黄龙板块写字楼租金最高、杭州租金前三的写字楼。

　　双路供电，平均电力70VA/平方米以上双路供电A，D区平均电力90VA/平方米以上(不包括空调负荷)

　　空调系统可提供24小时可调节式中央空调至少是两管制风机盘管或VAV系统，夏季空调室内计算温度为摄氏度电制冷、燃气锅炉供热，可提供24小时中央空调，分户控制调节，按使用量独立计费，夏季空题室内计算温度设计标准为摄氏度

　　有地上地下停车场和充足车位保证，每10,000平方米写字楼提供60个以上车位超级停车场，配备错时停车使用系统，可调节使用车位超过1400个

　　平均等候时间在40秒以内，并有相应的分区配备国际知名品牌顶级商务电梯，经设计测算等候时间通常可控制在 5秒以下，写字楼客梯速度在2.5米/秒以上，高区电梯最高可达米/秒

　　先进的视频保安监视系统 24小时完备的涉外标准只能安防监控系统、一卡通智能系统及停车场自动化管理系统。配有先进的视频保安监视系统、安全（紧急）报警系统、电子巡更系统和门禁系统

　　拥有环保、绿化、人性化设计约6个共享空间、太阳能恒温游泳池、新型环保冷媒、CO2检测、中央空调除菌、加湿滤尘新风、LOW-E玻璃等设计

　　大型商城、餐饮、超市等商业配套设置近2万平方米商业，拥有高档会所、精品店、餐饮、超市等

　　EAC企业国际办公楼立面图标准层面积：约4800m²

　　标准层层高：约 .62m；净高约2.65m以上

　　公共通道：宽度约2.1m以上功能分配 Allocation of Building Functions 底层：中心区域约1 m挑高约2000m²豪华大堂

　　底层至三层：银行、高档中西餐饮及高档品牌商业

　　四至二十层：参照欧美标准智能办公空间