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天天3·15:如此地下室 叫人真担

2021-12-06 来源:延安租房网

天天3·15:如此地下室 叫人真担心

受超强台风“苏力”影响 ( 唐红锋 安冰 报道)

最近,张家口市佳境天城小区7号楼的住户们都不敢进自家的地下室了,为什么呢?因为这地下室里很危险

张家口市佳境天城3单元业主 赵女士:今年11月份吧,我婆婆说,哎呀,地下室有水,跑水呢。后来没过几天,物业贴出来个公告,说地下室不要进了,危险。

地下室跑了水,怎么就变危险了呢?决定随同业主到地下室去一探究竟。这不看不知道,一看,可真是吓了一跳啊。

:我现在就在佳境天城三单元的一个地下室里,大家可以看到情况可以用触目惊心来形容,大家看,这个裂缝已经不算是最大的了,整个悬空的距离大概都已经达到了10公分,而其它的地方,有比这个问题还要严重的,现在物业所采取的措施呢,都是用砖头,或者是石块还有木头进行了一个简单的加固或者是铺垫。

:大家可以看到这是用简单的两块石块做了一个支撑,而物业给业主的通知上写的是,地下室可能存在安全隐患,如果这种情况,只能用可能存在来形容的话,那我实在是不知道真正的安全隐患,会是什么样子的了。

地下室的墙壁怎么会裂成这个样子呢?观察后发现,这应该是跟地下室的地面塌陷有关。

:这是地面塌陷的一处地方,大家可以看到这块整个已经都陷下去了,地面的水泥板都已经断裂,从这儿可以看到大概离水泥板十公分左右,才能看到泥土。

据业主介绍,佳境天城小区的地下室交付使用时就非常简陋, 7号楼的二三单元前段时间管道漏水,地面出现塌陷。之后,业主还发现楼体外墙也出现裂缝,部分住户的门窗变形,大家担心,出现这些情况,也跟地面塌陷有关。

张家口市佳境天城3单元业主 韩先生:你看这比例,明显这边高这边低对吧,再看我们这窗户,您看看这窗户(不好开关),现在连这个地方都拽坏了。这地下室塌陷我们也不敢确定是不是造成这些情况的原因,现在不光是我一户,好几户都是这么反映,刚住两年就已经成了这种情况,反正现在住得一天天的,住得挺揪心的。

据了解,佳境天城小区的融侨物业与开发商同属一家集团公司,在地下室出现问题后,业主立即要求物业进行彻底修缮,但物业以冬季不宜施工为由把问题拖到了现在。随后,找到了融侨物业,一位姓梁的经理告诉我们,由于地下室填充土的夯实程度不够,所以漏水后导致了地面塌陷和墙体裂缝。

物业:能解决问题,咱们需要把地下室的墙拆了,把水泥面破开以后,再用三合土砸夯,砸实了它以后,再重新做。(相当于把地下室再重做一遍)对对,再重新做一遍。

对于没有及时施工的问题,物业解释说:是因为冬季施工效果不好,但如果业主们要求,他们也可以随时施工。

物业:(有什么困难我们也可以找其他部门沟通,把这个事赶紧给业主解决)没什么困难,这个解决应该比较好解决,前两天我们跟有关的供料的单位都联系了,甭管是冬天沙子挖出来挖不出来,给我们解决几方沙子,我们这个工作已经计划准备开展了(窗户变形扭曲还有外墙裂缝,是不是跟底下空有关啊)这个它应该是两个概念。

此外,这位物业的梁经理表示,地下室是属于二次结构,不涉及楼房的主体承重,所以楼体外墙裂缝与门窗变形,跟地下室的地面塌陷是没有关系的。今日资讯,为您报道。

地下室的问题,希望物业抓紧解决,此外,对于楼体外墙裂缝和门窗变形的情况,也希望物业会同开发商,抓紧调查,早日解决,因为安全问题无小事啊。

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