易宪容称目前房价过高下半年房价必降美食

2021-01-01 来源：延安租房网

据证券报道，日前，国务院常务会议分析当前经济形势，研究部署下一阶段经济工作。社科院金融研究研究员易宪容表示，政府部门摸底房地产情况跟房价过高有直接的原因。

易宪容

每周吸引了60万名顾客信息时报讯据证券报道，日前，国务院常务会议分析当前经济形势，研究部署下一阶段经济工作。会议强调，引导住房消费和房地产市场平稳健康发展。

楼市火爆开发商跟风涨价

“针对部分地区土地市场火爆和房价反弹势头明显，看得出来政府对房地产市场高度关注，反应迅速，对其中炒作和投机高度警惕，这无疑更增添了市场对房地产信心。”中原证券分析认为。

“房价是由房地产市场的供求关系所决定。今年成交量创下历史的新高，主要是由2008年累积库存到今年集中释放而实现的。此外，国家的多次降息，以及房地产商降价促据悉销手段，释放了需求，增加了房地产市场的需求。使得供求关系形成了一个新的平衡。”国都证券邹文军如是表示。

宏源证券分析师表示，热销项目多次提价引发部分楼盘跟风涨价，导致了整体开盘均价的不断上升。部分开发商跟风涨价，盲目的想趁着回暖捞一笔。而另一方面，信贷政策的宽松，大大的缓解了开发商的还款压力，给予了他们提价的空间。

消息称政府部门在摸底楼市

楼市的火爆上涨，引起了中央及地方政府对其背景、程度及楼市未来的关注。近日，有消息称，国家统计局与国土资源部先后赴各地摸底楼市情况，调查内容包括开发商财务状况，开发费用构成，项目地价与房价等。政府部门带队调查摸底楼市情况，这在中国来说是首次。

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