昆明下月块土地入市供应量达到美食

12月份，昆明土地市场然而结合10月政策暖风频吹来看将大面积放量。云南信息报从昆明市土地和矿业权交易中心获悉，截至目前为止，将有19块土地在12月入市(除工业用地2块、科教用地1块外)，累计供应面积约48.65万平方米。业内人士表示，年底土地放量，这对未来稳定房价有积极意义。

19块入市土地多为商业用地

云信从昆明市土地和矿业权交易中心获悉，12月入市的19块土地中，大多以挂牌的方式出让，截至目前为止，具有住宅性质的土地有8块，商业性质的土地有9块，住宅兼容商服用地1块，需打包竞买的文化娱乐用地1块。

其中，挂牌交易土地的累计面积约 8.09万平方米，拍卖出让土地的累计面积约10.56万平方米，12月土地供应的总面积预计约48.65万平方米。

起拍价最高近500万/亩

云信对上述地块分析发现，本次出让的地块中，多数商、住用地起拍价介于240——494万元/亩间。12月挂牌出让的土地，J-()号地块为城中村改造项目用地，位于西山区福海街道办事处大坝社区，累计面积约8.898万平方米，起拍价约 18万元/亩；需一次性整体竞买的12块土地，位于盘龙区云波社区，累计面积约29.196万平方米，约288.15万元/亩。拍卖出让的土地中，盘龙区小坝刘家营村地块起拍价最高，春运售票昨天拉开大幕折合每亩约494万元；昆明市官渡区双桥路201号城镇住宅用地，以420万元/亩的起拍价位居第二位；价位最低的是昆明市北二环路锅盖山的商务金融用地，折合每亩约240万元。

土地放量或使市场供求平衡

如果这19块土地全部成交，12月土地市场供应就将达到约48.65万平方米。其中，12月供应的住宅用地面积约29.79万平方米，按照规划容积率的平均数2.1来计算，大约能转换成约60多万平方米的住宅。业内人士分析，政府开闸增加土地的供应，是住宅增加的先决条件，12月土地的集中放量，对稳定未来房价有着积极的意义。云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪表示，从经济学角度来看，年底大量土地的入市，将使未来市场供求更加趋向平衡。如果土地供应充足，将为未来平抑房价提供条件。

包头治疗白癜风乌鲁木齐医院哪家妇科医院好沈阳包皮过长治疗费用多少钱