世纪不动产投资客转战商业美食

新 国五条 提出从严征收20%个税的规定，再次显示了中央政府对去除住宅投资化的政策取向。敏锐的投资者已经嗅出了此中迹象，而把目光转向商业。

据21世纪不动产监测数据显示，截至201 年 月10日，今年北京签总量为12002套，其中商业、写字楼成交量占759套，占比6. %，环比上月上涨了 20.5%。

据21世纪不动产北京融科橄榄城门店工作人员介绍，最近一段时期，业主将手中多套住宅变卖后转投资商业的现象确有明显增加。正在店内咨询的业主李女士表示，2010年以来的这轮调控，不管是限购、限货，还是从严征收20%个税，以及传闻中的房产税，都表明投资住宅已经越来越没有空间了。她想将手中两套以上的房屋变卖，然后转投到商业。现在是一边挂牌出售住宅，一边寻找合适的商业地产。据了解，北京朝阳、大兴区域卖住宅买商业的比例也有你能说没有污染吗？”　　“按水务局说法较大比例增长。

21世纪不动产北京区域总经理寇海龙认为，大家不必再怀疑国家去除住宅投资化的方向了，而商业地产关系到消费，即使不会鼓励，也不会有太大的政策变化，商业回报时间长而稳定，是值得考虑的投资目标。另外，他表示，随着有多套住宅的业主逐步释放出一批房源，一定程度上可以缓解目前房源紧张的局面，而供应的增加也有助于缓和或平息一路飙升的房价涨幅。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

拉萨治疗白癜风哪家好上海治疗子宫内膜炎多少钱湖州哪家医院治男科好