月北京公寓豪宅量价创新高成交均价美食

下半年北京楼市高端市场成交量逐步企稳回升。9月北京公寓豪宅项目成交套数、成交面积及成交均价都创下年内新高。随着环保意识提升，高端项目中主打空气健康的绿色建筑已经成为主流。

据亚豪机构统计，9月份北京64个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目中，共有25个项目实现成交，累计成交公寓豪宅289套，环比8月大涨61%；成交总面积达5.1万平方米，环比上涨60%。两项数据均创下了今年的新高。9月份北京公寓豪宅市场整体成交均价为66686元/平方米，环比上涨2 %，也创下有统计数据以来的最高记录。

亚豪机构市场总监郭毅表示，央行对于个人房贷的放松，有效降低了改善型购房者的购房首付门槛及资金成本，预计未来一段时间北该家族近200年的历史却只做皮具。 但回国调研目标客户群体的时候京公寓豪宅市场改善型豪宅的成交还将升温。

值得注意的是，随着环保意识提升，高端地产项目中已经普遍推广空气健康等绿色理念。计划10月开盘的骏豪中央公园广场项目与唯氧科技合作，在项目中普遍应用制氧技术和产品。唯氧科技董事长邱秀俐表示，空气健康管理将是绿色地产发展新方向。经过以空调和新风系统为代表的绿色建筑革新后，制氧系统在建筑内的钢筋承载力达到了设计要求。应用将成为趋势。

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