通用地产725亿摘密云十里堡地块

　　地产中国讯 5月5日下午，北京市密云县十里堡镇双井村北侧MY-L002、6006、L001地块二类居住、基础教育、机构养老设施用地(以下简称 十里堡地块 )挂牌出让，现场吸引了8家房企的参与。最终，经过 5轮的举牌、在未达到竞价上限的情况下，北京通润博园房地产开发有限公司以7.25亿元的总价摘得该地块，溢价率 5%。根据竞拍条件，该地块需配建27000平方米的 限价商品住房 ，销售单价8900元/平方米。

　　在空窗近一个月后，北京土地市场终于在上周迎来 开闸 ，这也是 0楼市新政后北京土地市场的首场拍卖。显然，憋了太久的开发商需要释放一下。永丰产业基地地块不仅吸引了10家房企血拼，竞拍总价更是在1分钟提高2个亿，过程堪称火爆。

　　而本次地块虽有包括中铁建、、华远、首创、通润、天恒、房地、中加等在内的8家房企参与。但是，竞拍过程并未如预想中的激烈。在现场竞拍开始后，首创置业虽然举牌较为活跃，但经过 5轮竞拍、在未达到竞价上限的情况下，十里堡地块被另一房企通润博园以7.25亿的总价获得。根据官方资料，北京通润博园房地产开发有限公司的法人股东是北京通用地产有限公司

　　挂牌资料显示，本次出让宗地位于密云县十里堡镇双井村北侧，具体四至为：东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。该地块土地面积100071.642平方米，建筑规划面积142550平方米，挂牌出让起始价为人民币5. 7亿元，竞买保证金为人民币1.6亿元。

　　另外，根据竞拍条件，本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建27000平方米 限价商品住房 面积基础上通过现场竞报 限价商品住房 的方式确定竞得人。显然，根据现场举牌情况，此部分限价房面积并不成立。

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