高考加油地产阳光洒在沙滩上荐7股魏家

地产：阳光洒在沙滩上 荐7股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

核心观点：

主要城市成交维持低迷四月份我们监控的全国44城市成交指数为246，较 月环比下降4%，同比下降16%，同比降幅较上月有所收窄，主要由于多地开发商采取促销策略。四月份整体市场依旧疲弱，原因主要是银行信贷仍未有放松趋势。

二季度，开发商推盘将会进一步增加。若信贷维持现状，去化压力将会进一步加大，按揭贷款对于商品房成交的支持以及局部政策的进一步宽松将有可能使成交逐步好转。

整体趋势一致，三线城市下滑明显一线城市成交规模同比下降22.2%，二线城市同比下滑15.5%，三线城市同比下降11.6%。与上月度情况相似，三线城市延续市场较好表现，成交下滑幅度缓于一二线城市，但幅度扩大。4月份，限购城市与非限购城市商品房成交规模分别同比下降15%和19%，住宅成交规模同比下降21%和27%，指数下滑幅度较上月有所趋缓。环渤海、长三角和珠三角成交规模分别同比大降24%，21%和4%，降幅较 月份有所收窄。环渤海区域仍旧未摆脱去年基数较大的影响，降幅仍居各区域之首。