一线房企1月销售均价上涨北京现小阳春

据《证券》报道，2月初以来，多家上市房企集中公布201 年1月的销售业绩，从销售量和销售价格来看，各大房企无疑都迎来了 开门红 。

据市场研究部统计数据显示，截至到2月18日，等20家标杆上市房企1月销售额合计为855. 2亿元，环比增长6.42%，同比增长174.95%。

值得一提的是，从销售单价来看，这20家房企在1月的销售均价为1.1 万元/平方米，同比增长5.78%。

对此，同策咨询研究中心总监张宏伟向《证券》表示，由于2012年初是房地产市场的低谷期，所以出现了今年1月销售业绩同比大涨好几倍的现象。不过，张宏伟同时向强调，201 年2- 月，新房供应量同比大增，201 年楼市 小阳春 可期。

楼市现 小阳春

实际上，自2012年年底楼市出现翘尾行情以来，量价齐涨的市场走势就一直在持续。201 年1月，一线房企销售额同比大幅增长，、世茂房地产、以及恒大地产等一线房企同比增长幅度都超过200%。而据地产市场研究部的上述统计数据显示，20家发布1月销售业绩的标杆房企中，一半以上房企销售额出现环比上涨。

对此，链家地产市场研究部张旭向表示，标杆房企的销售业绩看好，一方面是由于2012年末市场的延续，从成交量来看，虽然没有达到2012年6月的成交量高峰，但是与相对火热的年末相比，依然出现了明显环比上涨。另外，由于2012年初市场低迷，再加上春节假期提前至1月，导致同比出现明显增长。

除此之外，据中国指数研究院数据显示，201 年春节期间(2月9日至2月15日)，从成交面积来看，重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上涨的城市达21个。

其中，14个城市成交面积涨幅超过一倍，贵阳同比涨幅最大，达到2675%。此外，在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中，同比涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。

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