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教育资源获大幅倾斜，通州学 区房值得购买吗?

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通州教育现状

自从被肯定为“副中心”之后，通州的发展就如开了挂一般。

兴修商业、社会公共设施、加大政策扶持力度....单单这些已羡煞旁区了，可是，作为后宫“新宠”，单单这些怎么够......

近一两年，通州教育资源获明显倾斜。

2017年10月25日，北京首个专为1区定制的基础教育升级计划——《通州区基础教育质量提升支持计划（年）》正式发布。

这份计划的主要内容为，通州将从两个方面打造教育新高地。

其一，通州区基础教育将成为北京市基础教育综合改革实验区；

其二，通州通过集团化办学等培育一批本地优质品牌学校，一边借力引入区外名校。

其中，城区优良校订通州教育的支持可谓大面积覆盖。

在北京市教委统筹下，北京第一实验小学、和平里4小、北京八中、北京十二中、陈经纶中学等31所优质学校与通州区中小学建立了合作关系。这些“兄弟校”将共享课程资源、学科教研、教学管理等方面资源，城区校将对通州校开展一对一对口支持。

近来，通州还重点引进了人大附、首师大附中、景山学校等以下名校：

学校

（计划）位置

人大附中

通州区潞城镇胡各庄村南1号

首师大附中

通州区新华大街

北京理工大学附中

宋庄

北京二中

通州区潞城镇三元村

育才学校

通州区梨园镇群芳中二街3号

史家小学

通州区玉桥东小区A1区

实验2小

通州区砖厂北里39号

北京小学

通州区芙蓉园313号

北京四中

行政办公区

景山学校

通州区台湖亦庄新城站前区

黄城根小学

副中心办公区

十三分、14中

通州区张家湾开发区广源路西街8号

北京五中

通州区潞苑南大街附近

以上都属于东西海三区的名校，这些学校进入通州，有些是新建，有些是在已有学校基础上改造的。例如，史家小学就是由原来通州北苑地区的杨庄小学改造而来。

但是，与以往换校名、添硬件之类改造不同的是，通州这次引入的学校基本都是和本校共享资源的一体化校区 。

一体化校区最核心的影响是，师资力量和本校有交换，即便是新招的老师，也有在本校培训和交流的机会。

如果深度一体化得到有效落实，学生之间的平常交流也会加强，这与本校的区别就大大缩小了。

今年中考，通州成绩很亮眼：570分以上（含加分）考生，全市共有152人。其中海淀34人、东城32人、西城8人、朝阳31人、丰台5人、石景山1人、通州38人。

固然，这里面有放水的成份，但我们其实不能否认，通州一直在进步。

2

通州新政

今年4月底，各区都陆续发布了义务教育阶段入学新政。

其中，通州政策为：

1、从今年起，“人户分离”以住房地址入学；

新政明确，在学校招生范围内户口与住房地址不一致的新生，按住房地址入学，学位不足时，按法定监护人获得房屋所有权证时间先后顺序入学。

也就是说，以后只有户口，没有房产的“空挂户”家庭，将不能入学。

2、从今年起，实行六年一学位政策；

6年锁定一个学位，这条政策基本上每一个区都实行了。所以，大家以后在买学区 房时，一定要弄清楚学位是不是被占用了。如果买了学位被占用的房子，您的孩子将没法入学。

3、入学时将按照户口、房产、落户年限的顺位入学；

目前通州的好学校并不多，而相对优良的学校，比如史家、育才等，是很受欢迎的。所以打算在通州上学的，要早做准备。

4、特长生招生比例控制在4%之内，2019年取消各类特长生招生。

从今年的新政来看，各区要末紧缩了特长生招生比例，要末是19年之后取消招生，小升初想走特长这条路的，怕是要另谋出路了。

另外，今年各区闹得沸沸扬扬的多校划片，通州倒是没有参与。也就是说，目前通州幼升小还是单校划片，不过，这并不排除明年多校划片的可能性。

3

通州优质校

◆小学排名：

其实，对于小学来说，并没有一个十分明确的排名，由于没有具体的指标去衡量它。但是，教育界和家长们会针对各小学的口碑做一个简单的排名。

以下排名仅供参考：

1.运河小学

运河小学是通州正在推行的区重点小学，目前正推行快乐教育，作业不多。还是体育、文艺特点校，很多体育特长生能直接升入潞河、运河中学。

2.后南仓小学

通州重点小学，从那里出来的孩子平均分不错，但尖子生不多。

3.北京小学通州分校

基础设施现代化，师资气力雄厚，办学理念先进，该校提出的“活力教育”办学理念受到广泛认可。

4.官园小学

学校建于1987年，是全国艺术教育先进校。该校突出读书特点，以教科研为依托，进行了多方面的课程改革。

5.史家小学通州分校

史家小学通州分校于2009年正式招生，其在努力延续史家小学教育理念方面优势的同时，还首创了符合学生全面发展的多样化的校本课程，极受学生欢迎。

6.东方小学

东方小学前身是东方化工厂子弟学校，老师认真负责，学校重视学习。从那里出来的孩子知识结构脉络清晰，知识面宽，作业相对来讲多一些。

7.育才小学通州分校

该校建于2006年，学校硬件非常好，是体育示范校、九年一贯制校。

◆中学排名：

衡量中学好坏的标准，最主要就是成绩。

6中和运河中学成绩亮眼，但是，仅凭一次考试，并不能果断地判定学校的好坏。

综合来讲，通州比较优质的中学有：

1.北京潞河中学

2.北京2中通州分校

3.运河中学

4.首师大附中通州分校

5.北京育才学校通州分校

6.二中

7.戏班中学

8.四中

通州幼升小、小升初都是就近划片入学。

值得注意的是，与东西海朝不同，通州并没有明显的学区划分。

每年各小学的招生简章中，都有明确的小区（甚至具体到哪栋楼）陈述。

而中学入学，则是把附近的小学毕业生用电脑派位的方式随机分配到最近的几所中学。此外，还有少部分的特长生、寄宿生。招生方式与西城类似。

中学中，全通州目前只有潞河中学这一所学校是市重点。固然，它是通过掐尖的方式招生的，其实不参与划片。

运河中学、戏班中学、二中、4中，是通州的老牌学校，虽然名气不如潞河，但教育质量也不差。

其中，值得一提的是梨园中学，这所学校之前是一所纯中学，学校不是很好，2013增加了小学部，同时也新增了一批优秀师生。以后，梨园中学成绩一直稳中有升！

学区 房推荐：

后南仓小学：

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后南仓 1975年板楼 目前均价4.7万

北京小学通州分校

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官园小学

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史家小学通州分校

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4

通州学区 房值得买吗

从上文中诸多新引进的名校，我们可以看到，政府对通州教育的扶持力度，不可谓不大，信念不可谓不坚定。

通州区区长岳鹏也表示，到“十三五”末期（也就是说2020年左右），力争将通州打造成像东西海一样的教育强区。

目标的确很刺激！

有了政府资源的倾斜，通州教育的未来定是可期的。

不过，从近几年的高考成绩来看，通州与其他区差距还比较大。

教育质量的提升是一个缓慢的进程，通州的新学校不可能在短期内追上其他城区，更无法与“东西海”相比。

如果孩子是近几年上学，而您又很在意学区质量的话，通州可能暂时还难以满足您的需求。

但从长时间来看，如此大规模的搬迁学校，5年后的通州，教育水平定能得到显著提升，但具体提升到甚么档次，还有较大的不确定性。

毕竟，副中心五年后能发展成什么样子，谁也无法预估。

目前通州的学校基本分两种类型，第一种：老牌学校，这类学校未来几年教育质量是否有可能提高，个人觉得可能性不是很大。

第二种：通州新引入的名校分校。而名校分校基本上都在北京市政府新规划的地块。

新计划的地块上现在都没有住宅在卖。三五年后，可能会重点对市政府子女招生，对普通老百姓招生的可能性不大，或招生比例很小。

所以整体上看买通州的房子有点赌博的感觉。第一就是赌三四年后，所买的那个小学能够对应一所好的中学，或者那个中学的教育质量能够有很大的提升。

第二就是赌将来孩子上完小学了，可以把房子卖个好价钱。

在笔者来看，后者的概率更大一些，毕竟，副中心的房子，升值 潜力还是不错的。

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