前两月北京商品房销售面积同比降近四成

2019-12-31 来源：延安租房网

　　数据显示，今年月，全市完成房地产开发投资24 .6亿元，比上年同期增长 .2%。其中，住宅完成投资11 .4亿元，同比增长7.5%；写字楼完成投资4 .8亿元，同比增长1.8%；、非公益用房及其他完成投资86.4亿元，同比下降1. %。

　　在供应端，月，全市商品房新开工面积为182.4万平方米，比上年同期下降 6.2%。其中，住宅新开工面积为121.7万平方米，同比增长11%。同期，全市商品房竣工面积为264.1万平方米，比上年同期增长1 6.6%。其中，住宅竣工面积为1 8.7万平方米，同比增长107.9%。

　　数据显示，月，全市保障性住房完成投资60. 亿元，比上年同期增长40%，完成全年任务的12.1%。住建部门数据显示，月新开工建设保障性住房290 套，竣工15280套，分别完成全年任务的4.1%和15. %。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，受春节影响，2月份上半月基本处于假期状态，这对楼市成交量影响很大。同时，北京房地产预售量明显减少也是销售面积大幅下降的重要原因。据中原地产统计，在1月份合计入市期房住宅仅9个项目、1654套，而且其中还有多个高端项目。此外，收紧也让部分需求转为观望。张大伟认为，随着入市项目的增加，月楼市签约量有望上涨。

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