增批用地共有产权房再添970套大兴最多共

　　【增批用地】共有产权房再添970套!大兴最多共6处

　　小兴说

　　共有产权房现在可是真火热，北京市不断增加共有产权房居住用地建设，小兴也想拥有一套啊！

　　10月25日, 北京经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块R2二类居住用地即将开拍，这是《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布实施后，北京市第二次开拍的共有产权住房用地。据公告显示，其销售价格为30000元/平（含全部装修费用），该地块建筑控制规模为87296.1平米，按照每套房90平米计算，将提供约970套共有产权住房。

　　?北京市规划和国土资源管理委员会官截图

　　据新浪乐居不完全统计，截至10月23日，北京共有33宗共有产权住房用地，合计约4万套共有产权住房已入市。其中，大兴区共有产权住房用地最多，共有6宗。海淀、通州、昌平均有3宗共有产权房用地；在共有产权住房销售价格方面

　　，海淀西北旺镇亮甲店村HD、6006地块销售价格最高，单价为37800元/平（含全部装修费用），而房山韩村河地块销售价格最低，为13500元/平。

　　据了解，今后五年北京市将完成25万套共有产权住房供地，今年将推进5万套共有产权住房尽快入市。通过加快房源供应，提升建设品质，公平合理分配，进一步稳定社会预期，坚决抑制投资投机性购房需求，促进住房回归居住属性，有效推动北京市房地产市场平稳健康运行。

　　共有产权住房交易规定：

　　共有产权住房将"封闭管理、循环使用"，共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。

　　回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

　　共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

　　共有产权住房套型建筑面积规定：

　　共有产权住房严格控制套型建筑面积60平方米以下的套型比例, 城六区最大不超过于90平方米；其他区90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。

　　来源：北京乐居

　　排版：爱我大兴/大鲨鱼

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