千亿金脉凸显2018年武汉楼市汉阳核心区

2019-06-28 来源：延安租房网

千亿金脉凸显 2018年武汉楼市汉阳核心区逆袭之战已打响

在谈武汉三环内黄金地段哪个区域更有发展前景时，参照惯性思维，人们往往以开发商的高价拿地、豪华组队等开发予以预估前景。这一逻辑，虽然简单粗暴，但不可否认的是，豪华组队的背后通常有豪华组团的规划，比如靠谱的产品定位、强大的资源整合能力与持久的运营能力。

于是，在二七滨江，瑞安、华发、绿城、中信泰富、泰康人寿、周大福等企业的豪华组队，历经多年的开发与渐次深耕之后，占领了武汉豪宅的制高点，但除此之外，更为重要的是，它的最大IP是国际滨江商务区；它的定位，是打造集齐商务办公、高端商业、文化娱乐以及创意产业为一体，同时兼具生态宜居功能的城市中心区，这些在企高、企稳的土地招拍挂条件下摘地的一众开发巨头，毫无疑问符合这一定位，且在开发代表项目上各有千秋，因此被业界最为看好。

而谈及汉阳主轴经济区，早年“价格洼地”的帽子在近两年被摘除，除却单价地王和总价地王两大噱头，撕下滨江必豪宅的标签，打造长江主轴的“一轴两心四带”才是其价值凸显的落脚点。巨头联手打造的新港长江城+240万方远洋归元文化综合体+满血复活的五里墩组团，千亿阵容已经集结汉阳，做好准备打一场翻身仗。这一仗，这一个区域，也并不靠豪宅title，而是它背后的城市文脉大IP，以及肉眼可见的板块发展兑现能力。

长江主轴门户区十余家品牌房企组团“作战”板块兑现实力强

以桥为媒，天兴洲长江大桥－杨泗港长江大桥－鹦鹉洲长江大桥－晴川桥－长江大桥－长江二桥－二七长江大桥－白沙洲长江大桥，大致勾勒出了长江主轴主城段范围。长江自西向东奔流而下，从地理空间上来说，杨泗港毫无疑问可以称其为长江主轴的门户。

与早前开发商各自为战，导致片区板块各个项目规划风格不一，产品线良莠不齐、部分业态规划过少或过剩不同的是，统一规划、整体开发是杨泗港这一老港区更新改造与城市复兴的核心与动力。

长江主轴规划示意图

武汉新港长江城规划图

根据相关规划,新港长江城区域将规划形成“一区、一轴、两片”的整体空间结构,即长江文化旅游休闲区、武汉新港长江轴、商业配套服务片与时尚居住生活片。就开发进度而言，汉阳滨江板块已经汇集了世茂、复地、碧桂园、远洋、恒大、万科等品牌房企，同时拥有平安、越秀、龙湖、金茂、中建三局组成的品牌房企联合体，以及绿城、保利、金地、平安、华侨城联合体，在滨江区域的开发中，可以说动作齐整且迅猛。

抛开项目开发接近尾声的世茂不谈，平安杨泗港地块建设如火如荼，龙湖、金茂、越秀项目均有望年内入市，碧桂园晴川府(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8653)日前以25000元/平米的毛坯售价开盘，而深耕武汉市场多年，且在全国范围有多个综合体代表项目加持的远洋地产则以超400亿元总投资、240万方体量的城市驱动型综合体——远洋东方境·世界观落定归元寺板块，大有肩挑汉阳崛起之势，雄心万丈，便是远洋在汉阳这一综合体项目所持的笃定态度。

远洋的武汉雄心：刷新城市新高度建设国际化名片

归元寺的前世今生，老武汉人和新武汉人想必都非常了解。它占据了武汉的城根——具有千年历史的汉阳城属汉阳古城文化区，以发展文旅商业为主，历史文化、景观资源丰富，是武汉不可多得的核心区域土地资源。区域内有兴建于1658年，被誉为“汉西一境”的归元禅寺，人口导入功能极强。每年初五拜财神，武汉几十万人涌向归元寺，这里成为武汉热闹的地方。然而，一直缺乏一个能够承载这些旅游观光者“停留”下来的城市活力空间，激活的地段价值和商业价值。

而远洋拿下归元寺地产，则让这一板块地段价值和商业价值的凸显成为现实。

以时间为轴线：

2017年4月18日，远洋150亿底价拿下归元文化片区地块。

2017年11月24日，武汉国土资源和规划局公示了远洋归元片A包2号地块规划方案，超高层住宅、小学、初中各配备一所，项目底商先行，规划总建面19.03万方。

2018年3 月 7 日，远洋东方境世界观(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8691)项目开工建设。

2018年6月10日，点亮长江文明，城市重归元心主题论坛，暨远洋城市历史价值激活及规划创新研究公益基金揭幕仪式在武汉会议中心成功举办。

在此期间，关于远洋东方境世界观的整体和细部规划不断爆出，更足以见远洋尊重资源，以匠人精神助力城市和谐生长的精神。

根据规划，该项目将打造为集总部办公、国际酒店、低密商业、全龄公寓、健康住区于一体的240万方世界级城市驱动型综合体。在承袭城市文脉，相拥滨水资源的基础上，创造新的商业、文化、人居价值，真正建立武汉三镇商业新格局，成就武汉国际化新封面。

地块整体设计概念鸟瞰效果图

对于项目的打造，远洋将以匠人精神，恪守初心，不忘使命，助力城市和谐生长，项目将升级交通配套能级、规划建设低密开放式商业街区、高端酒店等配套，建立起良性循环的中心生活生态链，满足人们对物质和体验的双重追求，更将人与城市中心活力空间的关联拉得更紧密，吸引着人们前往、驻足，消费、体验、生活，使武汉人民生活得幸福。

在承袭城市文脉，相拥滨水资源的基础上，未来在大归元文化片，将重树曾经拥有千年商贸辉煌历史的汉阳古城西大街，形成项目中轴核心

。

未来建成后将使人与城市充分链接，创造新的商业、文化、人居价值，真正建立武汉商业新格局，刷新城市新高度，助力武汉未来十年发展，将归元寺项目推向国际化。

但对武汉而言，给这一项目背书的，除了远洋集团的规划可圈可点，北京颐堤港、成都远洋太古里、杭州远洋乐堤港等众多远洋成功操刀的城市综合体标杆项目更是绝佳的助力，正是远洋在城市开发、文化保护方面积累了大量经验，远洋·东方境世界观才能有更好的最终呈现。

远洋东方境世界观营销中心现已开放，VIP客户登记中！

楼盘地址：武汉市汉阳区钟家村地铁站B出口附近

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