五一爆了驚天巨雷所有銀行和房地產商都睡不

2019-10-12 来源：延安租房网

　　五一爆了惊天巨雷，所有银行和房地产商都睡不着了

　　五一假期刚到，然而有一则消息，让所有银行都睡不着了，让所有的房地产商睡不着了这是一颗惊天巨雷，这就是中国银监会向银行等金融机构发送通知，要求信贷资产收益权转让必须全额计提资本，同时银行理财资金不得直接或间接投资本行信贷资产收益权，并不得提供任何显性或者隐形担保

　　这则消息影响太大了，也来得太及时了，也是银监会这些年做的最正确的事情，这是对过去这些年中国银行业走的歪路、邪路的一次纠正，必将对中国银行业及金融产业产生重大深远的影响，具有非常重要的意义

　　1、中国银行业往往通过信贷资产收益权的转让，通过第三方通道，将信贷资产转到表外，同时让银行理财资金去购买这些收益权，使得银行信贷扩张无度而且无法监管，造成了天大的监管漏洞

　　2、这些天量的信贷资产转移到表外，使得无法得到监控，导致了大量的信贷资金流入了房地产等违规领域，使得房地产泡沫涨上天，很大程度就是这些收益权转让的表外信贷导致

　　3、这些信贷资产收益权转让将计提风险资本和拨备，也将计算入资本充足率，这将导致银行积极性下降，将约束这类规避监管的行为发生

　　4、银行理财资金不得投资这些信贷资产收益权，将会使得无法将表内信贷转移到表外，因为不容易找到承接盘

　　5、银行不得为这些信贷资产收益权提供任何显性或者隐性的担保，那么还有谁敢投资这些高风险的信贷资产因此这也是一个重大的打击

　　自从2008年后，银行打着所谓创新的旗号，疯狂的干了大量违规的行为，疯狂的将表内信贷转到表外，以逃避监管，使得中国的信贷泡沫涨上天，大量的表外信贷以收益权转让的方式出表，并以银行理财资金承接，流向了房地产，导致中国的房地产泡沫成为古今中外有史以来最大的泡沫

　　这次监管非常正确，虽然来得太晚太晚，但好过没有，这是中国信贷走向稳健，走向透明的必经之路但是必须要防备银行出新招来规避监管，所谓上有政策，下有对策，一直是银行采取的做法建议乱世用重典，严厉惩罚一些违规银行，刹住这股不正之风

　　五一这颗巨雷，必然会使得所有的银行睡不着，必然会使得所有的房地产商睡不着，其产生的影响将会改变中国商业银行的格局，会改变房地产的现状，房地产行业将会变得非常危险，房地产泡沫将会得到极大的抑制，但是前提必须要是，这次出台的政策能得到有效的执行

　　这次政策来得太晚了，2008年后，银行业通过最大的违规创新源源不断向房地产输送天量信贷资金

　　，导致当前如此天大的泡沫，今年一季度，银行又开始干出来匪夷所思的4万多亿的新增信贷，同时通过向表外转移了两万多亿信贷，这是会要了中国经济的老命的我对当前中国银行业所谓的违规创新就几个字评价：上帝欲毁灭之，必先使其疯狂

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