调控目标不是单纯打压房价.鼓励

自调控以来已过一个季度的时间，除了越来越多各自矛盾的消息、论调迭出的乱象外，更有甚者都已经在揣摩调控什么时候可以退出了，可调控的目标远未达到，谈何退出。 自调控以来已过一个季度的时间，除了越来越多各自矛盾的消息、论调迭出的乱象外，更有甚者都已经在揣摩调控什么时候可以退出了，可调控的目标远未达到，谈何退出。

当然，笔者认为调控的目的从来就不是把房价拉下来，价格作为一个市场经济的天然产物，如果靠行政的手段就可以拉下或抬起，也就不存在市场经济这一说了。

全党同志必须牢记自调控以来，我们注意到，来自中央的声音始终是遏制房价上涨的过快势头，因此如果把调控的目标简单理解为抑制房价，那是把目标当做结果的错误思维了。

同时，调控的另一主要考虑是随着社会的发展，我们越来越深刻地了解到房地产市场的核心问题是社会问题，而并非经济问题，因此如果把调控的各项措施都指向使房价下降，那也无异于看病明明是求调理却被摘了个器官了。

既然是社会问题，既然追求不到价格的下跌，那一场史上最严厉的调控下来，目标是什么？

我们不妨把目标设定为以此为契机树立正确的公民观，倒更显得意义深刻利在千秋。

以税为例，笔者从来就认为征收房产税是好事，但从有了这消息伊始，市场上最多的判断是房价的下跌，却鲜有人关注到房产税所带来的公民感的内涵。

有钱有房就该缴税，古今中外，历来如此，为什么轮到我们这个时代就不该交了呢？政府为什么要卖地，因为没钱，为什么没钱，因为都花在基建上了，基建给谁用了，还是广大老百姓，因此更多享有资源的人的缴纳税款，就是对社会负的表现。

又有消息说，不出10年，中国的中产阶层将达到人口的50%，如果不从现在开始就培养公民的正确社会观，更待何时？

再举个例子，调控措施下，各地都排定保障房的计划，这就是从深层意义上体现各类公民感的表现。政府就该尽到保障的义务。而“夹心阶层”、初入社会者就该承认并接受这样的事实，即财富是靠打拼换来的，房价的快速上涨是一段历史给予的“分红”，总不是常态，不劳而获从来就不是正道，在什么时候就该干这个时候合适的事，安于“蜗居”，努力奋斗，这也不失为良好的公民心态。

还有，以武汉市政府出台的一条政策为例，当地规定将来的任何商品房项目都必须有一定比例的经适房的搭配，且不论该规定在设定上的精细度如何，其实带给我们更多思考的应该是作为公民如何去应对社会的巨大变化。

在这样的住宅小区中，我们更多要面临的是所谓的富人和穷人如何和谐相处，如何以不同成本去以同样的标准维持小到一个社区大到整个社会的正常运作，如何在不同的居住条件的物质基础上却体现同样的良好的精神面貌等等问题。

综上种种，政府也好，发展商也好，广大者也好，在目前的调控大势下，更多地把眼光从房价的纠结上移开，去关注和我们的将来、我们的下一代密切相关的社会感、正确公民意识上，可能，这才是史上最严厉调控下最意义深远的收获。

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