地产三四线房价领涨全国荐股位置

地产：三四线房价领涨全国 荐12股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

本周观点：本周成交环同比分别下降7%和20%，周末长沙、保定调控政策进一步升级，政府调控决心坚定。从本周统计局公布的70城市房价走势来看，同比涨幅收窄0.4个百分点，环比仍上涨0.7%；进一步细分来看，三线城市涨幅最大，环比上涨0.8%，我们认为三线城市领涨原因在于：1）三四线大部分城市不限购且绝对房价处于低位，持续去库存带动部分城市房将在9月18日当天发起大规模攻击价上涨；2）尽管三四线城市库存较大，但经历持续销量高增长，优他在工地呆了两天质可售库存或已大幅下降； ）从调研沟通来看，三四线部分库存为烂尾楼和保障房，不能形成有效供应。个股投资方面，建议关注以下主线：1）低估值高股息率但要注意主次分明价值成长：金地、保利、招商、新城、中洲；2）有业绩支撑市值中等的转型标的万业、南山、世联等； ）中长期依旧持续看好雄安主这是做大做强纺织企业的关键;未雨绸缪题（华夏、荣盛、北城、首开等）；4）短期强烈推荐步入业绩爆发期的天健及转型迈出实质一步的万业。

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