如何让地方房产网和房产商及政府形成合作三分析

如何让地方房产和房产商及政府形成合作三赢

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虽然如今政府三令五申不会对房价的调控有丝毫的松动，但是从某些地方政府而言，为了让自己地方地价不至于贬值，总是从明里暗里会不断的向房产市场吹利好风，所以房地产市场依然存在着巨大的机会，而作为房地产市场互联基地，地方房产来说，自然也能够在这个房地产市场大蛋糕里面，分的一片属于自己的蛋糕。

目前房地产市场，对于刚需族依然在观望，但是不可避免，他们对于房产的关心会远远超过投资人，这就是为什么很多有关地方房产群人气比较旺的原因，大凡某个城市准备开发一个新房产项目后，就会这个项目的群跟进，而且吸引的人气非常旺，可见虽然房子卖得不怎么样，但是涉及到房地产的人气还是没有低迷的，这就给地方房产的流量来源带来了稳定而又忠诚的用户提供了基础。

但是地方房产有了人气，却不能够将这些人气转化成实际的流量，自然不是地方房产运营的最终目的，因为地方房产不可能做成公益性站，他也是需要盈利的，对于忠诚客户来说，是提升地方房产盈利的基础，如何将地方房产的忠诚用户转化成巨额的利润，那关键就在于地方房产和当地房产商和政府部门是否形成紧密合作的关系。下面笔者就来探讨一下如何让地方房产能够和政府及房产商形成战略合作伙伴关系。

一：优先和地方房产商建立合作关系

相对于政府而言，和地方房产商形成合作关系的难度明显会小很多，而且当你的站有了一定忠诚用户的时候，你会发现，甚至不用你主动联系，这些地方房产都会看重你地方站的潜力，愿意和你合作，不过一般而言，这些地方房产对于互联营销相对薄弱，只会知道在地方房产上打广告，这种方式显然不能够让地方房产的利润最大化。

所以作为地方房产的运营者，应该主动出击，希望能够获得这些地方房产商销售房子的代理权，换句话说，就是帮助房产商买房子，利用最新的一系列的电子商务手段，比如团购和返利等形式，吸引那些刚需族的关注，最终因为部分降价或者一定的优惠，让这些刚需族无需等待，果断出手。从而让地方房产获得更高的利润。

二：和地方政府合作需要注意的几个问题

首先我们要明确的知道，地方政府是希望房地产火爆的，房价越高对于地方政府而言，就意味着能够以更高的地价出手，地方财政收入就会越高，所以地方政府对于地方房产从原则是支持的，是希望有一个面向大众的络平台，来发布最新的消息，来影响更多消费者在房产买卖的上决策，但是地方政府有因为目前在房产调控期，又不可能明目张胆的大力支持房地产市场发展，抬高房产价格，所以这是目前难以激活政府参与房产市场的积极性的重要原因之一。

对此，作为地方房产而言，应该主动出击，联系地方政府的有关媒体发言人，通过媒体发言人的口中对政府的相关房产政策进行及时的发布，同时对于政府进行房地产市场改革进行全程报道，并且对这些政府行为，进行科学合理的评价和分析。将政府的潜在意图通过地方房产向公众宣贯出去。这种方式，因为不需要政府的直接出面，所以即使引起争议，也不会让相关政府部门引火烧身，所以这就能够很好建立合作的基础。

接下来，自然利用地方房产在当地的影响力，来委婉的和地方政府主管房产市场的部门领导提出，要适当的在一些活动中，提到本地的地方房产，实际上就是让地方政府相关媒体来给地方房产打上一些广告，这一方面能够让地方政府的一些背后的意愿不会通过地方政府喉舌爆料，而是通过地方房产非官站来爆料，能够让地方政府获得更多的好处，而对于地方房产来说，同样也因为有了看似官方的属性，其信誉度和口碑度自然大涨。

当地方房产和地方房产商以及政府形成三方面的战略合作伙伴关系之后，自然就能够成为房地产市场蛋糕的主要分享人之一了，由此就能够形成三赢的局面，对于政府和房产商以及地方房产都是皆大欢喜。以上内容由 金华修电脑 在admin5首发,转载请保留址，谢谢!

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