上海各高校周边的出租房源价格上涨

　　房源供给减少，需求量却随着大批学生毕业增加，今年的毕业季租房让人有些 不淡定 。从沪上一些房产中介了解到，近期各高校周边、地铁沿线等毕业生青睐的出租房源价格出现一定幅度上升。

　　刚 从华东师范大学毕业的小姚，最近与两名同学在康桥路合租了一套三房，月租金 700元。他告诉： 我们租晚了，三四月份时打听，只有 000元。 小 姚的情况并非个案。今年 月 0日的 0房产新政 出台后，二手房市场渐渐升温，整体价格也有所上涨，使得不少房源由租转售。这股风潮现在已影响到了 租房市场。

　　据德佑曹路店介绍，近期周边可出租房源比往年同期减少1/ 左右。目前合适毕业生租住的房源，只要价格不是特别高，一般在几 天内即可租出。来自的信息也显示，毕业季来临，一些高校附近门店的租赁需求量平均上升10% 20%，其中毕业生租房比重占到六成；本月与上月相 比，受大学生青睐的小户型租金平均上涨200元 00元。

　　对于价格上涨，不少毕业生表示无奈。毕业于上外的小佘说，自己刚开始对租房的价格有点吃不准，连续看了6次房子都没成交，后来才慢慢接受了房租上涨的现实。

　　尽管是租房，毕业生对房源品质的要求并不低。据中原地产政立分行介绍，不少毕业生会就近租房， 老公房装修差、存在安全隐患，他们不会考虑。他们一般会选择 带电梯的新小区。 在复旦、财大附近，这类一房租金在 000元 500元/月，两房在4500元 7000元/月。即便在郊区的松江大学城，价格也不 低，周边几个新小区一房租金在2500元 000元/月左右，两房则达到 000元 500元/月。

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