北京市西城区启动清退直管公房违规转租转借

2019-09-16 来源：延安租房网

原标题：北京西城启动清退直管公房违规转租转借

昨天，西城区召开直管公房违规转租转借清理整治部署工作会议，意味着西城区清退违规转租转借直管公房工作启动。

依据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》和《北京市公有住宅租赁合同》：擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；擅自改变房屋用途的；利用住宅进行非法活动的；公房管理单位有权终止合同，收回房屋。

根据西城区试点期间的初步摸底调研，在西四北头条、三条社区共发现转租转借 78户，占公房承租户数22.1%；在铁树斜街社区，发现转租转借 51户，占比27.59%。估算全区直管公房违规转租转借比例约25%。

西城区有关负责人表示，直管公房违规转租转借后，主要是用于居住或拆改用于经营，存在诸多隐患。中心城区直管公房管理难题年深日久，需要加强政府的行政监督力，并强化政策与法律法规保障，非一日之功。

日前，西城区启动了直管公房转租转借清理整治专项工作，将由公房管理单位与各街道办事处、社区居委会、社区民警、流管员组成工作小组，入户调查实际居住人身份信息并宣讲政策，建立清理整治台账和举报监督平台。

对不终止违规转租转借行为的承租人，将由工作小组进行重点约谈，向其出具《停止转租转借行为告知书》，逾期仍不改正者，将通过司法诉讼程序终止其转租转借行为并解除《公有住宅租赁合同》。

对于违法建设、擅自改变使用用途、非法经营涉及低端业态的直管公房，将进行联合执法，终止其违规行为。

（来源：京华时报）

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