美元资产

2019-08-19 来源：延安租房网

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从月底开始，伴随着美联储今年的第一次加息，美元指数开始强势反弹，从89的低位反弹到现在的超过了96，在受贸易战影响的全球股市下跌、多国货币受挫之时，美元资产无疑成为了最亮眼的资产之一。

美元地位几何？

美元作为全球各类资产，尤其是大宗商品的定价货币，一旦出现趋势性变动，很大程度上会对全球股市以及汇市带来影响。比如，自年初以来，许多新兴市场货币兑美元大幅受挫，阿根廷比索兑美元贬值17%，土耳其里拉更是惨烈，累计贬值超过40%。

美元兑阿根廷比索走势

美元兑土耳其里拉走势

随着美元的持续走升，许多国家为对抗货币贬值风险，不得不作出反应，比如，今年上半年，阿根廷上调基准利率至40%。美元的走势，很大程度上深刻地影响着世界各国、尤其是新兴市场货币的走势与政策，也影响着全球资金的流动。

随着美元进入升值周期，全球流动性趋紧，流入其他国家的资金迅速回流美国，在这种情况下，美元资产在全球范围内极具吸引力。

为何配备美元资产？

国内的理财选择原本就不丰富，加上年内P2P接连暴雷、房产市场政策接连不断、房价开始出现下行趋势，紧接着人民币在国际市场上的表现也不出色，已经有不投资者开始着手开始筹划配备美元资产了。

选择强势货币资产，对冲本国货币风险

大部分投资者选择美元资产，为的不是其收益爆棚，而是在全球经济动荡、本国货币不利好的情况下，通过跨区域、跨市场的资产配置，获取更加优质的资产，来规避单一市场的系统性风险，对冲汇率风险，并获取相对稳健的投资收益。

比如，许多资本市场的无论经济好或坏，往往在遇到比较强的金融危机时，它们的货币属性是非常弱的，极容易发生汇率暴跌的情况，比如今年土耳其里拉在短短几日之内兑美元汇率暴跌了40%，在这种情况下，不管你资产本身的价格是涨是跌，在汇率暴跌的情况下，损失往往是非常惨重的。

配置美元资产不是外汇投机，而是优化资产配置

由于美元相对全球其他货币相对稳定，美元资产市场相对来讲是一个比较成熟的金融投资市场，因此，审慎、果断、有选择的投资很大程度上能够帮助投资者获取更多的优质资产，从而获取更加稳健且长期的投资收益。

低成本如何选择美元资产配置？

房产作为投资者进行海外资产配置的主流选择之一，随着美元的强势走升，大量资金持续流入美国市场，美国房产收到热捧。

但另一方面，美国房产至今已经实现连续6年的提升，许多大城市的房价对于投资者来说相对较高，在可配置资产较低的情况下，如果想配置美元资产，还有其他的选择吗？

有！而且这个市场，地理位置上来看可以说近在眼前！这个国家就是柬埔寨。

柬埔寨作为全球第三大美元资产国家，在东盟十国都是用本国货币作为流通主流货币的情况下，只有柬埔寨使用美元作为主流货币，在目前柬埔寨市场流通的货币中，美元占了84%流通量。在服装出口加工业、国际援助、外国直接投资，或是房产置业等领域中，都是以美元为结算单位。

作为亚洲唯一的美元资产国，在主流资金都是流向美国之时，有一个小支流就会流向柬埔寨，因此，柬埔寨的银行不断的有热钱涌入。再加上柬埔寨是亚洲为数不多的几个金融自由开放的国家，导致这里的资金流量非常大。

拥有如此过硬的硬件，柬埔寨房产本身也在东南亚国家中大放异彩：房价依旧处于低洼地带的柬埔寨首都金边，去年房价涨幅高达16.7%，并且以6.92%的租金回报位列东南亚第一，全球第四。

此时，以几万美元的低成本不但能够拥有避险保值的美元资产，更能够抢占东南亚租金回报率之王房产市场的一席之地。

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