买房最忌买涨买跌理性购房才是真道理柔软

2020-04-04 来源：延安租房网

买房子贷款怎么贷？你满足贷款条件吗

谁都希望外面的高楼大厦中有一套房子是属于自己的，很多人有这个想法也朝着这个目标在奋斗，因为现在有贷款政策，所以大家只需要攒够首付款的钱便可以实现买房子目标，之前没有贷过款的朋友肯定不知道应当如何贷款，那末，买房子贷款怎么贷？你满足贷款条件吗？

一、买房子贷款怎样贷

1、选贷款机构：办理房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽然说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个适合自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好以后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

二、你满足贷款条件吗

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明；

2、借款人需交齐首期购房款；

3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5、借款人所购房屋产权明晰，房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

6、借款人所购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

以上就是买房子贷款怎么贷？你满足贷款条件吗的全部内容，买房贷款是大部分买房的人都会经历的一个流程，只有经历过才知道具体的贷款流程，不过如果没有经历过的朋友，其实也可以通过络平台或者是咨询有经验的朋友提早了解，上面也为大家整理了这方面的资料，大家可以多看几遍。

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