买房贷款哪个银行好大家认为哪家银行的贷款

按揭买房，银行贷款利率调整，还款要调整吗？问题详情：如果银行利率调整，我们按揭的贷款是不是会增长，还款压力是不是大了

推荐回答：谢邀！

买房是给房地产商家磋商的，或者给房地产中介商讨的。

一平方米多少钱，买家和卖家直接磋商，达成￣致就成交。

如果买家有现金，￣次性付清，每平方米就要少好几百元钱，甚至上千元。

如果买家没有一次性付清的现金，那必须银行贷款一次性付清给卖家，至于每平方米多几百元钱就是银行贷款利息了。

按揭买房就是银行贷款￣次性付清给卖家，卖家什么都不担忧，￣点压力都没有。

按揭买房就是每月分期付款，至于付多少，根据自己的收入情况而决定。

分期付款时间越长，利息越多，相应的房价越高。

相反，分期付款越多，时间越短，利息越少，相应的房价越低，这是水涨船高的。

按揭买房先是首付百分之多少，然后每月分期付多少。

买￣套房多少钱，多少时间付清，银行早就给你算出每平方米房价是多少。

至于银行利息调整，按揭买房也是根据银行利息调整后决定的，对买家来说没有什么压力，还款照常一样，不需要调整。

总之，按揭买房每月分期付款买家是自由交易的，如果按照银行规定每月付多少钱，买家没有什么压力，生活照常运转。

如果买家每月的收入除了生活费以外，能多付银行贷款最好，早￣点付清，早一点到银行被抵押的房产证拿回家，不是更放心安稳了吗？

按揭最主要的是银行抵押买家房产证，在指定的时间內必须还清贷款。

如果还清贷款拖的时间更久，甚至到银行指定时间还贷款不到三分之￣，银行可以把抵押的房产证作证据拍卖。

房产证银行作抵押时间是有限制的，￣般不超过 0年， O年內，买家银行贷款必须付清，拿回房产证。

房产证的有效期限不超过7o年，过了70年，那是下辈人的事了。

农业发展银行

微粒贷，借呗比银行贷款哪个利息更高？问题详情：一直不懂利率算法。

能简单举个例子表示银行和微粒贷或者借呗这些贷利率上有什么区别吗？

推荐回答：一、微粒贷和借呗是什么？

1．微粒贷

微粒贷是国内首家互联银行腾讯微众银行面向用户和用户推出的纯线上个人小额信用循环消费贷款产品，2015年5月在上线，9月在上线。

微粒贷采用用户邀请制，受邀用户目前可以在钱包内以及钱包内看到微粒贷入口，并可获得最高 0万元借款额度。

2．蚂蚁借呗

借呗是支付宝推出的一款贷款服务，目前的申请门槛是芝麻分在600以上。

按照分数的不同，用户可以申请的贷款额度最低1000元，最高5万，月利率为1. 5%，借呗的还款最长期限为12个月，随借随还。

二、两款产品的优点

1．贷款到账速度快

通过央行征信和深度挖掘各自购物、社交大数据，阿里和腾讯研发出各自的互联征信体系，在此基础上，他们主动筛选出还款能力和还款意愿优秀的用户，直接采取邀请机制，而非传统的信用卡审批流程来重塑了信用贷款产品。

2．已还本金不计息

微粒贷和借呗都是按日计息，贷款发放之日起计息，按照等额本金方式还款，月还款额逐月降低。

相比传统金融机构的霸王条款，微粒贷和蚂蚁借呗的模式更为灵活。

传统的信用卡借1万块分12期还款，即使至第10期已归还8000块，接下来的11、12期还是按照刷卡总金额一万元来计算利息。

．提前还款不罚息

微粒贷和蚂蚁借呗都可以提前还款，而且用户在提前还款的时候不会产生额外的费用。

相比起传统的贷款机构，则可能会收取一定的提前还款费用。

微粒贷和蚂蚁借呗提前还款就不会产生不罚息，利息收取至还清当日，没有其他的费用。

三、两款产品的缺点

1．微粒贷和蚂蚁借呗都没有信用卡的天的消费免息期。

2．暂未开发精细的会员经营方案，比如类似信用卡的积分奖励、兑换礼品、航空里程等功能，真的是借款一码归一码，没啥其他好玩的事情。

四、哪个更划算？

1．蚂蚁借呗

支付宝借呗日息0.04%，简单来说就是贷款10000元，年息需要1460元，换算成年利率是14.6%。

而目前1年期的银行贷款基准利率是5. 5%，由此可见，支付宝借呗和银行贷款相比，前者利率要高出数倍。

但如果是与银行无抵押贷款相比，那两者利率相差无几。

2．微粒贷

微粒贷目前的日息为0.05%，比蚂蚁借呗多了0.01%。

不过由于蚂蚁借呗需要蚂蚁信用分在600以上才能使用，所以微粒贷也是一个不错的选择。

当然，对于借呗和微粒贷，我还是偏向借呗，因为马云比马化腾靠谱！马云的芝麻分可以构建、评估用户信用，用户可以从芝麻信用中借钱，提前消费，租车，订房等等一系列作用，最近为反击银行打压更是推出“芝麻钱盒”，以芝麻信用分作为征信方式，芝麻分500以上通过公众平台“芝麻钱盒”极速申请二十万以内额度，最快三秒完成。

马化腾就只有玩游戏，每天都让我虚度光阴！结果现在老婆都没有！

请问哪个银行的无抵押贷款最靠谱，利率低一点？问题详情：想贷款10万，想分5年偿还（不想抵押贷款）本人有稳定工作（在省级医院当护士）干了8年了（非正式）工资一个月4000左右（好的时候5000，低的时候 000）麻烦大家介绍一些靠谱银行的，利率别太高就行（差不多就行）至于民间借贷那些就算了，实在不靠谱，高利贷的话就算了，简直属于玩命了…我一个朋友给我介绍的是中信银行的工资贷，大家还有什么不错银行的业务都可以推荐一下，谢谢了！

推荐回答：国有银行或股份制银行都有信用贷款，一般是针对国有企业，事业单位或者政府正式编制人员，贷款利率也基本一致，但是贷款期限一般是1到 年。

像您非正式员工的话，建议找工资代发银行申请，一般代发行都会对代发到位员工有贷款授信额度，而且申请手续较为简便。

大家好贷款了 0万高利贷，四分利率。

银行有关系没抵押可以贷款吗？问题详情：我们做道路路面地面硬化，清包工的工程价格低利润小，都是欠帐，贷款几年一下子到了 0万 每个月利息12000 ，有没有银行的朋友帮忙回答下。

我姑父是家银行副行长 ，我们是农村的没有任何房产，汽车一辆分期。

请问下没任何抵押三年内本息还清 怎么找亲戚帮忙呢。

我亲戚太稳重了怕他不帮 有没有银行的朋友。

银行关系没抵押可以贷款吗 真的一家都快疯了

推荐回答：银行特别是农商行有专门针对农户的无抵押贷款，不过利息大约在一份左右，不过比起你的四分月息简直就是大便宜。

缺点就是一开始的额度小，而且一般情况下要求三户联保。

每家可以贷款4万这个样子，三家合起来就是12万。

另外你也可以去农村信用社贷款，那里的利息大约在一分二的样子。

实在缺钱还可以去专注于农业金融的互联理财公司比如翼龙贷、PPmoney 等平台去申请贷款，不过这里的综合利息大约在月息一分五到两分之间。

再不行还可以去一些现金贷平台贷款，不过额度也就几千不到万把块钱，不过贷个七八家就可观了。

但是利息特别高，不到万不得已千万别借。

说实话，你既然已经拿了四分的高利贷说明你的资金压力十分大，风险特别高。

而且你之前肯定也是尝试过银行贷款或者其它相对低廉的融资方式，但是都没有成功。

实在迫不得已才会用四分的利息。

当前最主要的就是赶紧向亲戚朋友借钱把这高利贷还了，说真的，世界上除了贩毒、做鸡、上市套现、互联估值泡沫、当guan 、年收益能达到48%的还真没几个。

而且听你的说法是一个月利息就12000不会是按月还利息吧？要是这样的话，你的年化利息更是高得能逼死人。

生意不好做，如果做的生意需要高利贷来维持的话，还是奉劝你赶紧撤吧，因为走上这条路的基本上九死一生，纵观古今中外，除非了掌握了绝对内幕并且对趋势有十足的把握，否则这么高的资金成本基本上是没谁能赚到钱的。

现在各大银行贷款利率整体上浮，对于去年已经贷款买房的人来说会有哪些影响？问题详情：

推荐回答：您好！对于这个问题为您简单解答如下：

1、目前各大银行贷款利率整体上浮，主要是受2017年房地产市场火热所带动，银行信贷额度紧张，因此利率进行上浮，但是对于已经贷款买房的人来说是没有任何影响的。

2、我国商业银行的按揭贷款合同，签订的利率基本都是以基准利率为本，进行上浮或者下浮，合同签订后，在基准利率没有变动的情况下，你的贷款利率不会变，还款金额也不会变；

、举例来说：小明201 年买了1套房子，假设当时的基准利率为6%，小明与银行签订的按揭合同贷款利率为基准下浮百分之十，那么小明实际的放款利率为6%*0.9=5.4%；

2014年房地产市场突然极其火爆，此时商业银行对于贷款利率普遍进行上浮，新签订的合同一般为基准上浮20%，即大部分新签订的合同贷款利率为7.2%，因为小明的合同是201 年签订的，此时市场火热对他并没有影响，他的贷款利率仍然为5.4%；

2015年1月，央行出具政策调整贷款基准利率由6%下调为5%，那么小明的贷款利率就变为5%*0.9=4.5%，此时小明每个月还款的金额因为利率的下降，相应有所下调；

备注：假设2015年央行调整利率，银行一般是每年7月在调整或隔年次月调整，此处为简便，不再考虑这个问题；

2016年，央行又出具政策，调整贷款的基准利率，假设由5%调整为7%，那么小明的贷款利率也要跟着变为7%*0.9%=6. %，由于基准利率上调，小明每月的还款金额也跟着增加。

4、从上述案例，我们可以看出，只有央行调整基准利率，对小明的贷款才有影响，其余事件，如房地产火热或者崩盘导致银行自身的贷利率变动，对小明并无任何影响；对于小明来说影响最大的是当初签订合同的贷款利率是上浮还是下降，上浮10%和下浮10%，两者相差的利息可以从几万到几十万不等，所以与银行签订按揭合同时，要尽量争取可以利率下浮，因为这个签订之后，是无法再改变的！

希望以上回答能对你有所帮助，有其他任何疑问，欢迎留言提问，有空我将一一解答。

银行贷款和支付宝借呗哪个更好？问题详情：支付宝目前必须要600以上芝麻分，才有可能开通借呗。

芝麻宝库 公众号 550以上可以申请额度，应该是这个第三方平台拥有成熟的技术吧！ 银行就算了吧，首先，几万块钱人家懒得借给你，其次，各种抵押啊，手续之类烦死人，更何况利息那么高！

推荐回答：支付宝借呗跟银行贷款相比，哪个利息更低呢？

据了解，支付宝借呗日息0.045%，1000元年息约为90元，换算成年利率是16.425%。

而目前1年期的银行贷款基准利率是5. 5%，由此可见，支付宝借呗和银行贷款相比，前者利率要高出数倍!但如果是与银行无抵押贷款相比，那两者利率相差无几。

目前银行无抵押贷款年利率大部分平均在14.5%~20%。

信用卡取现是按照日息万分之五利息，换算成年息是18%，而且一般一天只能透支取现2000元。

这样看来，支付宝借呗利率相当于信用卡年利率的9折。

马云的支付宝如日中天，成为第一大支付平台，马云一手建立的芝麻体系作用大到无法想象，芝麻分越高所能享受到的福利多到想不到，最近为反击银行打压马云更是联合马化腾推出“蚂蚁神器”，以芝麻信用分作为征信方式，芝麻分500以上通过公众平台“蚂蚁神器”极速申请二十万以内额度，最快三秒完成。

虽然支付宝借呗利率不低，但是其贷款门槛较低，芝麻分600分以上的用户，可以申请1000元-50000元不等的贷款额度，随借随还。

没有银行贷款般复杂的流程，繁琐的申请材料，支付宝借呗只需凭借芝麻信用分就能对用户的信用水平做出判断和把关， 秒完成放贷。

在不少借款人看来，利率高一些也是值得的!就看你怎样抉择咯~

农业银行买房贷款好批吗？问题详情：怕农业银行不放贷款，收入证明写明有发现金工资，房款76万首付5成贷 8万20年，工资发现金每月存8千至1万，贷农行好批吗？

推荐回答：月供肯定是绰绰有余，毫无压力，至于银行贷款好不好批，这个要看银行，你房子所在的小区银行不一定办理房贷！有些银行收紧暂定房贷！对于你的收入挺高，贷款额度也不多，可以问一问当地的信贷中心，只要银行还做房贷，基本审批没有问题！

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