上半年申城二手商铺成交量降0

　　2季度全市二手商铺成交量则有所回升。据21世纪不动产上海锐丰市场研究部的统计显示，今年第二季度全市二手商铺成交680套、9．12万平方米，环比分别增长29．28%和18．94%。但纵观整个上半年，二手商铺合计成交1206套，同比大幅下降 0． 7%。所以仅凭2季度的数据推测商铺成交回暖还言之过早。

　　21世纪不动产上海锐丰商业地产部高级经理马丽娜表示，由于经济的不景气，自用型商铺买家大量流失，成交量持续下滑，不少品牌经营者关门大吉，商铺空置率也有所增长，由此引发租金下滑。

　　马经理估计，2季度租金较1季度下降约有10%－20%。而马经理对后市走向也表达了一定的忧虑，她认为，今年商铺成交可能难有大的起色。