炒房将严厉打压国家明确表态这一类购房需求

2019-12-07 来源：延安租房网

　　炒房将严厉打压,国家明确表态,这一类购房需求将被扶持

　　1，

　　一聊起炒房者的话题，不用多说，大家都是对炒房者深恶痛疾。炒房者持有大量房产，待价而沽，扰乱市场正常秩序，不利于楼市的健康稳定。当然，一些炒房者可能会说，眼红嫉妒的人，基本都没买房，市场摆在那里，有本事你也可以去炒，这类理直气壮的"歪理"不少，但绝不能成为炒房者损害民众利益的借口。

　　坦白来说，眼红嫉妒炒房者的人有没有？我承认可能存在极个别，但并不代表普罗大众。大多数刚需的愿望很简单，房子不需要太多，一套安身立命的房子，能够"安居乐业"就心满意足。

　　2，

　　房地产市场化这么多年，在没有政策限制的时期，炒房看似没有错，谁也拿他没办法。因为炒房者都是高收入群体，有足够的资金，理论上可以买下足够多的房产。一旦房子囤积起来，市场无房可卖，供需关系转变，炒房者就会为房价上涨造势，不允许房价下跌，然后让不明真相的刚需接盘。

　　有专家学者表示，炒房行为其实和民国时期的"地主"没什么区别，过去哄抬田契，抬高田租，剥削佃农。而现在炒房者仍然"换汤不换药"，依靠哄抬房价，抬高房租，剥削刚需。

　　所以，炒房危害不浅，让人很痛心。笔者认为，炒房行为本身就是市场"退化"的表现，炒房风气越浓厚，住房矛盾也就越突出。

　　然而这一轮房价上涨，带动了全民炒房的热情，导致有条件的家庭都在炒房，房价脱实入虚，真正的刚需彻底与市场无缘，再也买不起房子。

　　而炒房者的房子，有价无市，也卖不掉，没有用于居住，占用了楼市太多的住房资源。

　　党媒多次表态，国家提出"房住不炒"的定位，就已经明确了对炒房者"零容忍"的政策方向，只有健康稳定的楼市，不再暴涨暴跌，才是正确的选择。"房住不炒"不是光喊口号，而是对楼市提出了更理性的辩证思路，不仅考验着每一位楼市中的参与者的良心，而且反映出政策层面对楼市痛下决心来整治的地步。

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　　党报提出，治理炒房乱象，不仅要加大行政干预，而且要对舆论导向下手，对于煽动房价上涨的论调要严加看管。中央政治局同时指出，坚持房子用来住的，不是用来炒的，落实一城一策，因城施策，城市政府主体的长效调控机制，引导楼市健康稳定发展。

　　而近日，党报通过发表"楼市健康发展须及时除噪"文章，明确指出，针对房价上涨的论调广泛扩散，楼市"噪音"对房地产市场参与者的影响进程，危害到房地产市场的健康稳定运行，必须要对朝方向行为严加监管。

　　历史和实践都已经充分证明，房地产市场很容易形成"羊群效应"，每一次房价泡沫的形成，都是各种楼市"噪音"不断催化市场非理性的结果，这有悖于国家提出房住不炒的"初衷"。

　　党报也再次明确，2019年国家稳定楼市的政策主基调不变，一些幻想房价继续上涨的炒房者，将迎来国家的政策组合"重拳"，炒房将严厉限制，但刚需买房自住的这一类需求将获得"扶持"。

　　同时国家还将发展以租购同权，房产税和共有产权等为主的楼市长效机制手段，大量增加公租房廉租房人才公寓等保障房，解决低收入家庭住房问题，加强和完善房地产调控、遏制投机性需求的同时，扶持刚需购房者的合理住房需求，满足居民多层次的居住需求，这都有利于稳定消费者预期，进而也有利于住房市场的稳定。

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　　，人：大程）

　　所以，综上所述，炒房将严厉打压，国家明确表态，这一类购房需求将被"扶持"。各位友怎么看?如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。