天天3·15：安装热水器 指定单

天天3·15：安装热水器 指定单品牌

（ 唐红锋 安冰 报道）

张家口市宣化区观众向我们反映，他们居住的万柳公寓小区要求住户安装开发商指定品牌的太阳能热水器，否则就拿不到新房钥匙。这是怎么回事儿呢？

万柳公寓业主：（不安装这个是不给交钥匙啊）对。

万柳公寓业主：咱们家里安个（燃气）热水器，那样也方便。不行，不给钥匙。你从外头买的也不行，必须要那个（指定品牌）才给你楼房钥匙。

据了解，万柳公寓开发商要求住户必须安装太阳能热水器，而且必须在售楼处登记购买指定品牌的热水器。这是为什么呢？先咨询了万柳公寓售楼部。

张家口宣化区万柳公寓售楼经理：我们统一装的话就一个牌子……因为我们那房子是坡屋顶嘛，坡屋顶如果每家每户自己上去装的话，就会有上面的瓦被踩破，所以我们是指定品牌统一安装的……我们以前就是放开的。住户随意装，装了以后就是造成阁楼渗水，现在住户不承认，写了（协议）都没用。

按照开发商的说法，要求业主统一安装太阳能热水器，是为了避免损坏屋顶。那为什么要指定单一品牌安装呢？

张家口宣化区万柳公寓售楼经理：（太阳雨）在我们宣化区的市场占有率，我们经过调查，它的市场占有率是85%。市场占有率高就意味着将来的售后服务都会有保证。我们也不愿意去选一个杂牌。价格都是他们（厂家）定的

预计将于2014年全面竣工 ，比市场价要低15%。

采访时也了解到，小区内安装的热水器价格的确比市场零售价略低。但开发商又凭什么采取这种强制手段呢？

张家口宣化区万柳公寓售楼经理：（如果不装太阳雨的话，就没法交钥匙是吗）对对，你不装太阳能将来房子不能验收啊。这个河北省建设厅有文件下来的，新建住宅必须要全体安装太阳能嘛。

为了验证开发商的说法，来到了张家口宣化区城乡建设局。工作人员向我们提供了省建设厅下发的通知，通知中确实要求，具备条件的住宅要采用太阳能热水系统，但对热水器的品牌并没有强制要求。

张家口宣化区工程质量监督站技术负责人 贺武祥：按照咱们河北省建设厅2008年发的文件，就是要求太阳能的热水器安装必须与建筑设计图纸一体化（只有单一品牌的太阳能给住户选择的话，这种做法是合理的吗）这个我在这儿不能说合理不合理，因为选择一种品牌这是合同关系。

张家口宣化区建设局的这位工作人员还表示，指定单一品牌的太阳能热水器，属于开发商与业主的合同约定范畴，不在建设部门的监察范围之内。其实为了便于管理，统一安装热水器本无可厚非，但以交钥匙为条件强制业主选择单一品牌就不太妥当了。在此我们也希望开发商能做好沟通、解释工作，避免业主的选择权受到侵害。今日资讯为您报道。

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