武汉新地标领跑商务时代

2019-09-24 来源：延安租房网

　　武汉新地标，领跑商务时代

　　近年来，随着国内市场行情变化，固定资产投资重心已从住宅转变为写字楼。一二线城市的投资者也纷纭开始投资写字楼产品，其投资回报也水涨船高，未来情势一片大好。写字楼作为商业地产的蓝筹股，正渐渐掀起新的投资热潮。

　　全国：投资交易快速增长，写字楼是投资首选，二线城市异军突起

　　仲量联行数据显示，在创纪录的2016年里，中国房地产交易额到达2090亿元人民币，同比增幅高达52%。2017年上半年房地产投资交易继续保持强劲，达到808亿元人民币，同比增幅达44.8%。从交易的资产类别来看，写字楼仍旧是最受欢迎的投资资产，其交易总额高达402亿元人民币，几乎占上半年全部交易额的一半(49.8%)。整体来看，不管是产业资本还是金融资本，对房地产的投资兴趣正在与日俱增

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　　而从城市散布来看，上海、北京这两座超大城市依旧是投资热门地区，上海仍旧占据榜首，成交占比达34.8%，但相比2016年超50%的占比有明显下滑，广州、深圳成交热度上升，最值得关注的是武汉、南京、杭州等二线城市异军突起，反应在深耕一线城市以后，投资者对二线城市、三线城市的优质地产项目的兴趣度增加，未来这1趋势可能继续增强。

　　随着一线城市部分人才转战二线城市，再叠加3大主要城市群整体的壮大，以及二线城市本身较快速的经济发展，未来办公楼需求面看好，空置率有下落。

　　保利天悦中心，打造武汉商务新板块

　　今年武汉住宅全面调控以后，商业投资有所复苏，商业去库存迎来机遇。

　　武汉写字楼，早期主要集中在航空路、建设大道沿线，而今，呈现着三城三镇的“多中心”格局。事实上，从土拍市场可见端倪。2017年至今的土拍中可以看到，光谷、4新等城区的商服用地出售较多。可以预见，商务板块多中心并存这一趋势将持续加强。光谷的写字楼呈现大幅增长趋势。

　　在光谷，关山大道的发展是最为迅猛的。关山大道优越的地理位置，吸引了1众一线开发商前来，这里也成为了光谷E-CBD黄金中轴。保利天悦中心，占据关山大道扼要地位，悦享关山繁华商业，便捷交通。周边聚集大量商业综合体，世界城、新世界K11、保利广场和光谷天地，是最具高效办公的发展大道。

　　另外，楼宇以简约时尚的外立面，精致典雅的大堂，和自由灵动的商务办公空间。以人性化的视角，打造360°多元生态东南亚酒店风情园林。远看光谷城市景观，利用有限空间实现人与自然的和谐共生。

　　保利天悦中心，商业经济风向标

　　保利天悦中心，以硅谷精神为原点，成就超出硅谷的光谷精神。着眼于光谷成长型独角兽企业，为光谷带来超越硅谷的勇气，为城市发展注入不竭的动力。

　　保利天悦中心，建面约㎡优质商务空间，诚意登记中！

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　　地址：武汉市东湖高新区关山大道332号

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