汉正街升级改造核心项目启动

　　汉正街升级改造核心项目启动

　　汉正街中央服务区规划示意图

　　汉正街“天街片”升级改造前实景与规划意向示意图对比

　　9月20日，备受各界关注的汉正街天街片区首个挂牌地块被嘉里建设有限公司成功摘牌。未来将打造兼具“传承”“可持续发展”“共享活力社区”DNA的中国首个“嘉里城”，成为新时期城市生活的新样本。

　　老城新春：

　　老街变身共享活力社区

　　位于汉正街中央服务区东侧的天街片，属于汉正街金融岛片区，是2018年汉正街中央服务区按照市委市政府关于规划优化长江主轴、打造城市亮点区块整体发展要求，计划加快推进沿江区域旧城改造进程中的重点项目。整个片区规划净用地面积240亩，包括江汉区民权路、民族路、大兴一路、沿江大道围合的区域。规划以商务、商业、居住功能为主，配套建设绿轴及其他公共服务设施。

　　本次被嘉里建设摘牌的地块，按照公布的土地交易挂牌文件，计划总建设规模为43.82万平方米，“传承”“可持续发展”“共享活力社区”是武汉嘉里城项目的发展定位，也是天街片一期的发展方向。

　　根据嘉里建设摘牌时提供的开发规划，该片区将积极推动构筑全部生命周期的可持续发展，建设“绿色建筑”“健康建筑”“智慧建筑”；在项目文化环境塑造上，发掘汉正街商贸历史文化，活化成当代互动场景，同时结合产业发展动能，将天街商贸地位及文化社会资产打造成武汉市的城市名片之一，把武汉的商贸价值从这里推向世界；在项目的可持续发展上，生机勃勃的活力社区由多元的功能组成，居住、工作、生活、娱乐、社交等多种场景都产生在这里，不管是生活在这里的人，还是旅游的人，均成为区域场景的描绘者，一起营建更具可持续发展、更具活力的社区。

　　百年工程：

　　让“精工细作模式”在武汉生根

　　“我们建造，却不止于建造”，嘉里建设总部在香港，是一家信誉卓著的房地产开发、运营商，在大型综合发展项目上一直遵循“精工细作，打造百年基业”“高瞻远瞩，提升运营环境”“紧密联系，缔造社区共融”及“以客为本，优良管理服务”的理念。

　　嘉里建设是一家把品质视作生命的企业，所有的项目在开发之前都会首先考虑一个因素：怎样开发才能做到“可持续发展”？善于自持运营的嘉里建设，目前团体物业80%为自持形态，所有项目在产品设计以及用材用料方面，都围绕“绿色”和“环保”去设定门槛，为的就是令自持物业能够可持续运营。据了解，嘉里建设还在内部制定了“绿色建筑工地奖”，在其所有工地推广绿色与健康建筑常规。

　　在市汉正街中央服务区领导小组办公室的协调下，汉正街嘉里城项目将为武汉首次引入“香港工程建设模式”，以“百年工程”为寻求，采用在香港建设同类项目的管理方式，将香港的工程建设服务业的经验引入武汉。

　　文化复兴：

　　传承多元文化，复兴风貌街区

　　历史上的汉正街，是一个商贸、金融、休闲娱乐功能高度混合的综合区，并蕴藏着万象丰富的休闲商业和民俗文化。

　　而嘉里建设项目中计划的“汉正步道”正是历史的延续和传承

　　。这条步道将以“会馆文化”“汉正艺术文化”、“贸易＋”等几大主题，阐述城市形象、导入人流，实现门户构建和后续串联。过去人们在汉正街上议事、说书、听戏的地方，现在在这条步道上，皆以共享会议办公、书店艺术文化、剧院演出、游戏中学习、初创孵化器设计师共享工作室等方式出现。同时，在这条步道上，临商业街的三层群楼设置贸易展览和零售展馆，定期邀请驻武汉的各国领事及商贸代表处举行国际贸易节。

　　另外，嘉里建设项目在打造进程中，十分重视城市及社区的可持续发展，希望汉正街在经济发展的同时统筹环境及社区平衡。嘉里建设在综合发展项目中，对居住、办公和商业等功能配比参考国际发展模式，同时兼顾交通问题、效率问题及环境保护等问题。

　　嘉里建设认为，产业生态愈来愈密集，人口的密度也将越来越大，城市居住办公商业等功能也就更加融会，这是城市发展的必定趋势。作为长江经济带的核心节点、一带一路的节点城市，武汉在多重战略机遇下需要一个区域来承载服务全国、链接全球的商贸、物流、金融和国际交流等功能，同时武汉城市本身的地位、发展战略、强大的教育资源也是增进产业发展和升级的最强有力的基础。

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