武汉发新政收紧限购限贷调控政策再升级

2019-07-03 来源：延安租房网

武汉发新政收紧限购限贷，调控政策再升级

继10月3日武汉推出限购政策后，住建部再推新政新政，11月14日深夜，武汉市住房保障和房屋管理发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，再次强化住房限购限贷措施，遏制房价过快上涨。

此次推出的限购令，武汉在10月的政策基础上继续加大了限购力度，并相应提高了首付比例。其中，武汉户籍居民家庭，在主城区首套房申请商业房贷，最低首付由25%上调至30%；二套普通商品房的首付比例仍为50%，但二套非普通商品房的首付比例提至70%；拥有二套房及以上的在主城区暂停向其出售。

非武汉户籍居民在主城区购房，要求提供购房之日前2年连续缴纳社保或个人所得税的证明，补缴的不予认定，首付比例为30%；对于已有一套住房及以上的，暂停出售。

住宅和商业，作为房地产市场“跷跷板”的两头，按下一头，另一头自然升起。新的楼市调控政策号称史上最严，令购房者望“宅”兴叹，不敢轻易出手，但却让商业地产自身蕴藏的优势特点得以凸显。未被本轮调控政策“垂青”的商业地产，其投资优势正逐渐被投资者重新审视。相同的五成首付，且不受贷款新政和限购套数约束，对投资客而言，商业地产显然更具发展优势。

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