达沃斯投资指南

9月18日，一年一度的， 夏季达沃斯 终于如期而至 世界经济论坛新领军者会议在天津召开。

本届夏季达沃斯会议大咖云集，包括阿里巴巴集团执行董事长马云、百度总裁张亚勤等公司创始人和首席执行官在内，超过2 00名在全世界具有影响力的政治、学术、商业人物受邀与会，堪称历届规模最大。

本次论坛，不仅议题新锐，更是爆点频出。在国内经济状况成谜的情况下，达沃斯论坛的经济议题，更是成为了为许多投资者指路的明灯。

国内经济形势不好，且比想象中要长

评价经济形势、分析经济运行中存在的问题，一直都是达拉斯论坛的重要使命之一。

对于今年国内的经济形势，阿里巴巴集团执行董事马云就坦言：

国内经济形势确实不好，而且这个不好的时间会比大家想象的要长，我们永远要把不好的时间想的长一点，想的远一点，想的更糟糕一点 。

中美的贸易冲突、P2P相继爆雷、A股千股跌停、人民币几度跌破7元大关，这样的经济形势确实谈不上好，甚至可以说有些惨淡，股市汇市也成为了最不宜涉足的 禁地 。

就连有着 蓄水池 之称的房地产，都频繁发生动荡。国家强力干涉，限购调控等政策的频出，使得房地产投资的入手门槛、入手难度都越来越高。

不少人都哀呼：这年头，金钱真的无处安放了。

有点小钱的人群都发出了如此感叹，那么大佬们的金钱更多，他们又是如何安放他们的Money呢？

对外投资变天，欧洲将成为海外投资新天堂

不论是国内经济形势如何变，对于大佬们来说，他们最重要的资产处置方式便是对外投资：投资海外房产、并购企业、能源技术、对外设厂 国内的大佬们正是通过这些方式既保住自己的资产，并实现稳步增值的。

2001年加入WTO后，中国对外投资规模开始进入稳定、持续增长阶段。商务部数据显示，中国于2014年成为资本净输出国，这意味着中国实际对外投资已超过利用外资规模，此后担当对外投资主力的中企海外并购于2016年迎来了历史新高。

过去几年，民企占到中国对外投资总规模的一半，而且正在逐步从从前的科技类转向海外房产领域。不过，从2016年末起，中国对外投资迎来 压力期 ，难题接踵而至。

第一波压力来自境内 2016年底以来，境内收紧了对外投资监管；

第二波压力来自美国 2017年以来，美国监管机构对外商投资的国家安全审查趋严，中资赴美并购规模大幅下跌。

美国及欧盟对外国投资监管日趋严格，令海外投资一线人士颇有感触，有些中国投资者表示开始转向欧洲。

但夏季达沃斯主办方世界经济论坛称，中企对外投资增长仍会继续，未来10年，中国国有和私营企业的对外投资规模预计将达到2.5万亿美元。

一带一路 五年，互利共赢效果显著

今年是 一带一路 倡议提出的第五年，五年以来，中国通过 一带一路 与沿线的105个国家和29个国际组织签署了149份政府间合作文件，就 一带一路 建设取得了广泛的共识。

在数据方面， 一带一路 表现喜人。五年来进出口总额超过来6万亿美元，中国企业对 一带一路 沿线国家投资超过860亿美元。在沿线国家建立的82个经贸开发区，总投资超过280亿美元。

其中，作为 一带一路 欧洲区域重要节点的希腊，更是取得了中欧共同期待的互利共赢的最佳局面。

1. 2017年夏，欧洲 拉斯维加斯 梦工程启动。中国复星集团宣布，将携手希腊Lamda集团等投资方，打造欧洲数一数二的海滨度假村。

2. 中远海运集团控股希腊第一大港口。

. 中国国家电持股希腊国家电。

4. 中国华为目前为希腊超过一半以上的家庭提供宽带服务，为超过80%人口提供了无线络覆盖。

5. 希腊的橄榄油、葡萄酒、农产品等可以通过天猫进入中国市场，直接辐射天猫平台近5亿用户。

中国通过 一带一路 对于希腊建设的重大投入，是希腊快速走出经济危机的重要因素之一。既帮助了希腊，也是对欧元区莫大的贡献，缓解了欧债危机的巨大压力。

当然，既然是互利共赢，中国投资者们自然也在 一带一路 中收获颇丰。不少中国的投资者都在欧元区，在 一带一路 的沿途中，找到了投资机会，赚的盆满钵满。

中国投资者，对希腊房产投资需求持续上升

在诸多投资机会当中，最令人心仪的投资项目，莫过于大欧洲置业移民项目了。

据希腊银行数据显示：2016年国外流入希腊境内用于购买希腊房产的资金为2.7亿欧元，比2015年增长45%。2017年月达1. 5亿欧元，与2016年同期相比，增长了51.7%。

希腊房地产的价格相对其他欧洲国家而言更低；此外，希腊买房移民政策十分宽松，投资者只需投资价值25万欧元及以上的房产，即可一家三代获得希腊永久居留卡。

这些优势对投资者来说，有着巨大的吸引力。数据也显示，在非欧盟国家的投资者中，特别是来自中国的投资者，对希腊房产的投资需求在持续上升。

今年以来，对希腊房产需求增幅最大的是中国（20 %），其次是土耳其（90%）、德国（68%）和阿拉伯联合酋长国（50%）。

根据希腊媒体官方报道：2018年接下来几个月，雅典市中心以及其他区域房价即将迎来暴涨。目前2017年购置房产的，多数房价已普遍上涨，资产再度增值。

欧洲置业移民回报给中国的不仅仅是一套房子，更是欧洲身份给予生活的无限加成。

拥有大欧洲绿卡，即可享受到欧洲顶尖的医疗服务体系，医疗更安心，护理更放心。

家人亦可以享受到欧洲顶尖的欧式基础教育，受精英教育，向精英的行列迈进；在高等教育阶段，孩子不论是从欧洲中学报考欧美顶尖名校，还是以华侨身份报考华侨生联考，都有着普通国际生所不具备的绝佳优势。

本就火爆的希腊房产投资，今又被达沃斯论坛赞誉为 投资天堂 的美誉，世界各国 虎视眈眈 的投资者们又怎能放过？

据悉，欧洲置业移民项目正处于涨价提高门槛的节点，下次上车的 车票 恐怕提至40万欧元。

名额是有限的，机会也只出现在眼下，你的犹豫便是金钱的流失。跟着大佬走总没错，趁着机会还在，抓紧 上车 ！

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