8月28日

据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第 5周（8月28日-9月 日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共签47 套，环比第 4周增加11套，上涨2.4%。其中自住型商品房签1套；别墅签82套，环比减少15套，下降15.5%；其它商品住宅签 90套，环比增加29套，上涨8%。8月份北京新建商品住宅签量虽然呈现逐周递增趋势，但幅度较小，绝对量仍处于低位。

2017年第 5周，北京全市二手住宅共签1728套，环比第 4周增加 9套，微升2. %，七日签量分别为 0套、291套、 7套、42 套、282套、40套、25套。除了8月最后一个工作日签量突破400套外，8月份单日签量均在400套以下。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，近几月北京新房的周签量基本都维持在 套，低位徘徊趋势十分明显，这与去年同期有着天壤之别，一年的巨大变化说明以2016年 9 0新政 、2017年 17新政 为核心的诸多调控取得了显著的成效，市场过热得到了有效抑制。不过，虽然今年新房的整体交易较少，但近几周签量的连续增加也在一定程度上说明过往的 金九银十 在今年还是可以期待的，随着新房供应量的增加，新房的交易量很可能在近期的低量基础上有所增加。

二手住宅每月最高单日签量的走势清楚的反映了今年北京二手房市场初期火爆，二季度开始大幅下降且持续走低的趋势。但近几周的周签量一直保持在1700套左右，这说明整个市场在陷入低谷后逐步企稳。在政策的压力下，这种稳定或将成为接下来北京二手房市场的主旋律，交易量即使增加也会比较有限。，

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